Apartamento (CO-OP) en venta en 460 Paradise Isle Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26056639
460 Paradise Isle Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con estacionamiento en la puerta
- Vistas impresionantes del atardecer sobre el agua
- Condo remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Comunidad con portón y ubicada cerca de la playa, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paraiso de isla privada que solo espera por ti. Planta baja de esquina con estacionamiento en tu puerta. Mascotas pequeñas aceptadas. MASCOTAS EN REGAZO. Condominio remodelado de 2 dormitorios y 2 baños con impresionantes vistas del atardecer sobre el agua. Las mejoras incluyen nueva cocina, pisos de mármol, plomería y electricidad en la cocina. La renta de tierra está incluida en la tarifa de mantenimiento mensual. Ubicado en la comunidad escondida de Paradise Isle, a menos de una milla de la playa, tiendas, restaurantes, Walmart, casinos y Gulfstream Park. Almacenamiento extra incluido. Solo efectivo. 55+. Con reservas y sin evaluaciones en este momento. El vendedor pagará la próxima evaluación de restauración de concreto.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$259,900.00
Precio original en que se listó:
$259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$247.52
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 8:58 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Dique, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Despensa, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Plano, Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,233.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 Paradise Isle Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$236,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$603.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Georgetown
Nombre de la Subdivisión:
ISLE OF PARADISE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Georgetown
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
781-844-8855
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ISLE OF PARADISE CO-OP C UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226py0010
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de julio de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de julio de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:19 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Allstars
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Paradise Isle
Número de Calle:
460
Número de la Unidad:
101
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 54.1''
Longitud:
W81° 52' 10.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
