Casa en venta en 3652 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26056946
3652 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 1 auto
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- Cocina actualizada con armarios de estilo shaker blanco y baños renovados
- Patio espacioso y jardín tropical en el patio trasero completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para 1 auto ofrece la combinación perfecta de privacidad, estilo y ubicación sin asociación de propietarios. Al entrar a través de su propio patio privado rodeado de una exuberante vegetación tropical, se crea un refugio al aire libre pacífico. Dentro encontrará pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, una cocina actualizada con armarios de estilo shaker blanco y armarios con puertas de vidrio personalizadas, baños hermosamente renovados, tuberías de plomería forradas y un nuevo sistema de aire acondicionado del 2025. El patio trasero completamente vallado ofrece un patio espacioso y un entorno tropical perfecto para entretener a los invitados, todo a solo minutos de Wilton Drive, Las Olas, las playas de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas y vida nocturna. Desde el momento en que cruza la puerta del patio, apreciará la atmósfera acogedora y el estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo que esta casa ofrece. El plan de distribución del piso está diseñado con cuidado para proporcionar espacios de vida cómodos que fluyen sin esfuerzo de una habitación a otra, lo que lo hace igualmente adecuado para noches tranquilas en casa o para entretener a familiares y amigos. El patio trasero es su propio refugio tropical privado, que ofrece mucho espacio para comer al aire libre, organizar reuniones, dejar que las mascotas jueguen o simplemente relajarse mientras disfruta del hermoso clima de Florida durante todo el año. La vegetación madura y el jardín completamente vallado crean un entorno pacífico con una privacidad excepcional. Perfectamente ubicada en el corazón de Fort Lauderdale, amará estar a solo minutos de Wilton Drive, Las Olas Boulevard, playas de clase mundial, parques, deportes acuáticos, el centro de Fort Lauderdale y una increíble selección de restaurantes, cafeterías, boutiques y vida nocturna. El desplazamiento es fácil gracias al acceso conveniente a la I-95, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y Brightline. Ya sea que esté buscando su primera casa, una residencia de temporada o una propiedad de inversión, esta casa lista para mudarse ofrece una combinación insuperable de ubicación, actualizaciones de calidad, privacidad y la libertad de ser propietario sin restricciones de la asociación de propietarios. Simplemente desempaque y comience a disfrutar de todo lo que ofrece la vida en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3652 NE 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
