Casa en venta en 728 SW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26057060
728 SW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 5 baños
- La propiedad tiene 3,250 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 6,368 pies cuadrados habitables en total
- Incluye 3,118 pies cuadrados de espacios al aire libre privados
- Cuenta con una terraza envolvente en el tercer nivel con cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Residencia A en Selva House es una residencia unifamiliar de cinco dormitorios y cinco baños con 3,250 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 6,368 pies cuadrados habitables en total, incluyendo 3,118 pies cuadrados de espacios al aire libre privados. La casa de tres pisos cuenta con una piscina privada, espacios al aire libre exuberantes, cinco dormitorios con baños en suite y una terraza envolvente en el tercer nivel con una cocina de verano. Diseñada para la relajación, el entretenimiento y la vida diaria, la residencia incluye espacios flexibles para una sala de bienestar y gimnasio en casa, oficina en casa y sala de escucha. Una suite principal inspirada en un hotel con un baño similar a un spa y un vestidor generoso, junto con una cocina equipada con una suite de electrodomésticos Miele, completa este santuario privado en Riverside Park. Selva House es una oferta exclusiva de dos residencias unifamiliares diseñadas por arquitectos en Riverside Park, Fort Lauderdale, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale y la playa de Fort Lauderdale. Diseñada y desarrollada por OUTTELIER, cada casa de tres pisos combina arquitectura impulsada por materiales con la vida contemporánea en el sur de Florida, con cinco dormitorios, cada uno con un baño en suite, piscinas privadas, espacios al aire libre amplios y una terraza envolvente en el tercer nivel con cocina de verano. Arraigada en el brutalismo tropical, las residencias se definen por concreto expuesto colocado en el lugar, aleros profundos, ventanas amplias, claraboyas y transiciones interiores y exteriores sin fisuras. Diseñada para la relajación, el entretenimiento y la vida diaria, cada casa cuenta con diseños flexibles para una sala de bienestar y gimnasio en casa, oficina en casa y sala de escucha. Una suite principal inspirada en un hotel con un baño similar a un spa y un vestidor generoso, junto con una cocina equipada con una suite de electrodomésticos Miele, completan cada santuario privado. Los compradores en etapa de preconstrucción pueden personalizar los acabados interiores a través de un proceso de diseño curado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 728 SW 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
