Terreno en venta en 2060 SW 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26038056
2060 SW 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,34 acres de terreno
- 140 pies de frente a agua profunda
- Oportunidad para crear una finca privada o un complejo familiar
- Ubicación ideal cerca del centro de Fort Lauderdale y playas de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1,34 acres de terreno, 140 pies de frente a agua profunda, oportunidad para una finca o desarrollo. Esta excepcional propiedad de agua profunda presenta una rara oportunidad para crear una finca privada, un complejo familiar, o explorar el potencial de subdividir en dos lotes de agua frente de primer nivel con aproximadamente 70 pies de frente a agua cada uno. No hay asociación de propietarios. Presenta un muro de contención de 140 pies completamente nuevo, amarres sustanciales, no hay puentes fijos, y excelente acceso al océano, la propiedad es muy adecuada para grandes yates y múltiples embarcaciones. Una de las mayores propiedades residenciales de agua frente en la zona, su escala y configuración proporcionan una flexibilidad excepcional para la construcción de lujo y el desarrollo futuro. Ubicada idealmente a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas de clase mundial, marinas de primer nivel, compras, restaurantes, y el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Oportunidades de este calibre son cada vez más raras. El comprador debe verificar el potencial de subdivisión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2060 SW 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
