Casa adosada (townhouse) en venta en 816 NE 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26057065
816 NE 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en Victoria Park
- Propiedad contemporánea de 4 pisos con aproximadamente 2,000 pies cuadrados bajo techo
- Cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, con un ascensor privado y garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional en Victoria Park ofrece una propiedad contemporánea de 4 pisos que cuenta con aproximadamente 2,000 pies cuadrados bajo techo, con 3 dormitorios y 3.5 baños. El tercer dormitorio en el primer piso está configurado actualmente como un espacio flexible con un baño completo y un vestidor, ideal para un despacho en casa, una suite para invitados, una sala de medios, un estudio de fitness o un área de estar adicional. Actualmente alquilada por $4,500 al mes, esta propiedad productora de ingresos cuenta con un ascensor privado, un garaje para 2 autos y una amplia terraza en la azotea con vistas impresionantes del skyline de Downtown Fort Lauderdale y del Parque de Vacaciones. Ubicada en una comunidad con portón, frente al Auditorio conmemorativo de la Guerra, el Parker Playhouse y las instalaciones de práctica de los Florida Panthers, y a solo minutos del Bulevar Las Olas, del centro y de las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 816 NE 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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