Apartamento en venta en 1800 N Andrews Avenue 2A, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26057358
1800 N Andrews Avenue 2A, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón orientado al este con vistas al río serpenteante
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos mejorados y encimeras atractivas
- Piscina climatizada, terraza soleada y zona de barbacoa
- Todas las amenidades incluidas en la cuota de la asociación de propietarios, excepto la electricidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Emerge de la ventana del balcón hermosos amaneceres desde esta vivienda orientada al este de 2 habitaciones / 2 baños. Totalmente remodelada, con cocina y baños hermosos, el dormitorio principal sostiene fácilmente una cama tamaño king, todas las ventanas son de vidrio resistente a impactos, todos los baños son nuevos, uno con ducha y otro con bañera. Cocina de concepto abierto con hermosos gabinetes, electrodomésticos mejorados y encimeras atractivas. Plano de piso abierto desde la puerta principal hasta los deslizantes de vidrio de impacto que dan a la gran terraza, ubicada sobre la cubierta de la piscina, con vistas al río serpenteante. Todas las amenidades están cubiertas en la cuota de la asociación de propietarios, excepto la electricidad. Lavandería gratuita en el pasillo, fácil caminar al estacionamiento, fácil conducir al aeropuerto, puerto, Las Olas, Bright Line. Lavandería gratuita en el pasillo a pocos pasos de la unidad. Internet de alta velocidad y cable premium. Sala de bicicletas. Almacenamiento adicional. Lavado de autos. Gerente en el sitio. Agua. Alcantarillado. Basura. Estacionamiento con portón. Piscina climatizada. Terraza soleada. Zona de barbacoa. El propietario solo paga la electricidad. La asociación de propietarios paga todo lo demás. La evaluación del pasillo pagada por los vendedores. La evaluación para la mejora del pasillo pagada por los vendedores. La asociación de propietarios de Drake Tower cubre: lavandería gratuita en el pasillo a pocos pasos de la unidad, Internet de alta velocidad y cable premium, sala de bicicletas, almacenamiento adicional, lavado de autos, gerente en el sitio, agua, alcantarillado, basura, estacionamiento con portón, piscina climatizada, terraza soleada, zona de barbacoa. El propietario solo paga la electricidad. La asociación de propietarios paga todo lo demás. La evaluación del pasillo pagada por los vendedores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Andrews Avenue 2A, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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