Casa en venta en 1307 NW 15TH Place, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26094442

📍 1307 NW 15TH Place, Fort Lauderdale, FL 33311

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo nivel
  • Tres dormitorios y dos baños completos
  • Garaje para dos autos
  • Ubicada en Lauderdale Villas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Especial para Manitas/Inversionista! Necesita mucho cuidado amoroso, pero podría convertirse en tu hogar de ensueño o en tu próxima reventa. Ubicada en Lauderdale Villas, esta residencia de un solo nivel en Fort Lauderdale tiene 1,872 pies cuadrados con tres dormitorios y dos baños completos. Un garaje para dos autos añade amplio estacionamiento y almacenamiento. Todas las áreas de estar están en un solo nivel, creando un flujo práctico para las rutinas diarias y el entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 2:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Área Construida: 2,346 Sqft / 217.95 m²
Área del lote: 9,514 Sqft / 883.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,201.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1307 NW 15TH Place, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $404,540.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE VILLAS 29-37 B LOT 6 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233281220
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Park
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15TH
Número de Calle: 1307
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 48.5''
Longitud: W81° 50' 20.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094442 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094442
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