Casa en venta en 1608 NE 14TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26057477

📍 1608 NE 14TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305

$679,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,242 Sqft / 115.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa ranch de mediados de siglo con renovación moderna en el deseable barrio de Poinsettia Heights
  • Ofrece 3 dormitorios y 2 baños con una mezcla de carácter arquitectónico clásico y mejoras modernas
  • Cuenta con patio cerrado y área de asientos abierta con vista al amplio jardín trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa ranch de mediados de siglo renovada en el barrio deseable de Poinsettia Heights es una verdadera joya. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una mezcla de carácter arquitectónico clásico y mejoras modernas. Las mejoras importantes incluyen ventanas y puertas de impacto huracán de baja emisividad completas, un techo de metal completamente nuevo, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, un nuevo conducto de ventilación con rejillas modernas, un nuevo estuco y pintura exterior, nuevos canales y un nuevo cobertizo de almacenamiento resistente a huracanes. Disfrute de la vida en el sur de la Florida con un patio cerrado y un área de asientos abierta que da a la amplia zona trasera cercada. Un seto de privacidad de 12 pies crea un refugio al aire libre pacífico, con mucho espacio para agregar una piscina, entretener a los invitados o almacenar juguetes y equipo recreativo. Idealmente ubicada al lado del centro de Las Olas, con restaurantes, tiendas, entretenimiento y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,900.00
Precio original en que se listó: $679,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $547.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,242 Sqft / 115.39 m²
Área Construida: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Dimensiones del lote e información: 7161
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star
Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Plano, Metal
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,793.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1608 NE 14TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $367,750.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: ALLENWOOD ADD NO 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Poinsettia Heights
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALLENWOOD ADD NO 2 46-14 B LOT 1 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235080010
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH
Número de Calle: 1608
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 54.2''
Longitud: W81° 52' 13.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057477 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057477
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