Casa en venta en 7857 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-R11168531
7857 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un lote con vistas al lago
- La comunidad es de acceso restringido y cuenta con un club privado con múltiples amenities
- La casa tiene 3 habitaciones y 2.5 baños, con un garaje para 2 coches
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la casa y techos altos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la cima de la vida de lujo en el sur de Florida en esta impecable opción de 3 habitaciones (3er dormitorio/estudio), 2.5 baños, garaje para 2 coches, casa unifamiliar, que ofrece un deseable estilo de vida en un solo nivel, situada perfectamente en un lote con vistas al lago de primer nivel. El amplio y abierto plano de la casa cuenta con techos altos y pisos de losa de porcelana contemporáneos y consistentes en toda la zona principal, maximizando el flujo de luz natural. Esta es una comunidad para todas las edades, con portón, construida por GL Homes. Se están agregando 4 canchas de pickleball más, para un total de 8 disponibles. La cocina gourmet es el corazón de la casa, con armarios de estilo gris de shaker, encimeras de granito oscuro con motas, un revestimiento de azulejo de metro, incluyendo un horno/doble fogón. La gran isla central cuenta con una encimera de granito, un fregadero empotrado y una iluminación de pendiente elegante, ideal para comidas informales y entretenimiento sin esfuerzo. La habitación de lavandería interior separada está equipada con una lavadora y secadora de tamaño completo, un fregadero de conveniencia, armarios de almacenamiento superior e inferior blancos, y un generoso espacio de contador para doblar. El dormitorio principal es un santuario tranquilo, que muestra una paleta de colores neutros y un techo de bandeja contemporáneo con un fixture de luz moderno y elegante. Esta habitación espaciosa está terminada con pisos de losa de color claro y cuenta con una puerta que conduce a un vestidor de tamaño generoso y al lujoso baño en suite. El baño tipo spa del dormitorio principal cuenta con encimeras de mármol de aspecto extensivo con dos lavabos, armarios de color claro y un área de tocador dedicada. La ducha tipo walk-in está cerrada con vidrio y rodeada de azulejo de formato grande con azulejo de acento decorativo. El 2do dormitorio de invitados se utiliza actualmente como una habitación versátil y luminosa, que funciona como un cómodo estudio con un sofá de sección grande y un despacho organizado con un escritorio y estanterías empotrados. Esta habitación cuenta con pisos de losa y está iluminada por una ventana y luces empotradas. El 3er dormitorio de invitados ofrece una atmósfera clásica y acogedora, con pisos de alfombra gruesa y un rincón de ventanas con persianas de estilo de plantación para una excelente luz y privacidad. Está amueblado con una cama de marco de metal tradicional y muebles de madera oscura rica. Este dormitorio está servido por el baño completo separado, que cuenta con un lavabo de encimera de aspecto de granito y un área de ducha/baño combinada. Un baño de medio tamaño (baño de polvo) también está disponible, notable por sus paredes grises oscuras, un diseño de papel tapiz blanco texturizado moderno, y un lavabo de encimera de mármol blanco. El verdadero punto culminante de la casa es el patio cerrado con pantallas, que cuenta con una barra al aire libre personalizada con televisores montados con vistas impresionantes al agua, creando un oasis privado perfecto para disfrutar durante todo el año. Para una tranquilidad y protección sin igual, esta propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a los huracanes. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de 24 horas de Polo Trace en Delray, los residentes disfrutan de un estilo de vida de lujo y tipo resort. Las comodidades de la comunidad están centradas en un magnífico club de 26,000 pies cuadrados que ofrece un restaurante de servicio completo en el sitio, una piscina de estilo resort con una piscina de natación separada, un centro de acondicionamiento físico de última generación, y canchas para tenis, pickleball y bocce. Esta ubicación privilegiada en Delray Beach proporciona un acceso fácil a escuelas de alta calidad, rutas de comunicación principales (I-95 y la autopista de Florida), restaurantes famosos, vida nocturna y playas de la avenida Atlantic de Downtown Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7857 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
