Casa en venta en 7857 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-R11168531

📍 7857 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446

$945,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,852 Sqft / 172.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un lote con vistas al lago
  • La comunidad es de acceso restringido y cuenta con un club privado con múltiples amenities
  • La casa tiene 3 habitaciones y 2.5 baños, con un garaje para 2 coches
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la casa y techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la cima de la vida de lujo en el sur de Florida en esta impecable opción de 3 habitaciones (3er dormitorio/estudio), 2.5 baños, garaje para 2 coches, casa unifamiliar, que ofrece un deseable estilo de vida en un solo nivel, situada perfectamente en un lote con vistas al lago de primer nivel. El amplio y abierto plano de la casa cuenta con techos altos y pisos de losa de porcelana contemporáneos y consistentes en toda la zona principal, maximizando el flujo de luz natural. Esta es una comunidad para todas las edades, con portón, construida por GL Homes. Se están agregando 4 canchas de pickleball más, para un total de 8 disponibles. La cocina gourmet es el corazón de la casa, con armarios de estilo gris de shaker, encimeras de granito oscuro con motas, un revestimiento de azulejo de metro, incluyendo un horno/doble fogón. La gran isla central cuenta con una encimera de granito, un fregadero empotrado y una iluminación de pendiente elegante, ideal para comidas informales y entretenimiento sin esfuerzo. La habitación de lavandería interior separada está equipada con una lavadora y secadora de tamaño completo, un fregadero de conveniencia, armarios de almacenamiento superior e inferior blancos, y un generoso espacio de contador para doblar. El dormitorio principal es un santuario tranquilo, que muestra una paleta de colores neutros y un techo de bandeja contemporáneo con un fixture de luz moderno y elegante. Esta habitación espaciosa está terminada con pisos de losa de color claro y cuenta con una puerta que conduce a un vestidor de tamaño generoso y al lujoso baño en suite. El baño tipo spa del dormitorio principal cuenta con encimeras de mármol de aspecto extensivo con dos lavabos, armarios de color claro y un área de tocador dedicada. La ducha tipo walk-in está cerrada con vidrio y rodeada de azulejo de formato grande con azulejo de acento decorativo. El 2do dormitorio de invitados se utiliza actualmente como una habitación versátil y luminosa, que funciona como un cómodo estudio con un sofá de sección grande y un despacho organizado con un escritorio y estanterías empotrados. Esta habitación cuenta con pisos de losa y está iluminada por una ventana y luces empotradas. El 3er dormitorio de invitados ofrece una atmósfera clásica y acogedora, con pisos de alfombra gruesa y un rincón de ventanas con persianas de estilo de plantación para una excelente luz y privacidad. Está amueblado con una cama de marco de metal tradicional y muebles de madera oscura rica. Este dormitorio está servido por el baño completo separado, que cuenta con un lavabo de encimera de aspecto de granito y un área de ducha/baño combinada. Un baño de medio tamaño (baño de polvo) también está disponible, notable por sus paredes grises oscuras, un diseño de papel tapiz blanco texturizado moderno, y un lavabo de encimera de mármol blanco. El verdadero punto culminante de la casa es el patio cerrado con pantallas, que cuenta con una barra al aire libre personalizada con televisores montados con vistas impresionantes al agua, creando un oasis privado perfecto para disfrutar durante todo el año. Para una tranquilidad y protección sin igual, esta propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a los huracanes. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de 24 horas de Polo Trace en Delray, los residentes disfrutan de un estilo de vida de lujo y tipo resort. Las comodidades de la comunidad están centradas en un magnífico club de 26,000 pies cuadrados que ofrece un restaurante de servicio completo en el sitio, una piscina de estilo resort con una piscina de natación separada, un centro de acondicionamiento físico de última generación, y canchas para tenis, pickleball y bocce. Esta ubicación privilegiada en Delray Beach proporciona un acceso fácil a escuelas de alta calidad, rutas de comunicación principales (I-95 y la autopista de Florida), restaurantes famosos, vida nocturna y playas de la avenida Atlantic de Downtown Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $945,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $517.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 1:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,852 Sqft / 172.06 m²
Área Construida: 2,624 Sqft / 243.78 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Otro, Ventanas de doble cristal, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Concreto, Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Tahoe
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo, Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 324
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,933.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7857 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,090.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,180.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $375.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: POLO TRACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Lakes at Polo Trace HOA Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Polo Trace
Teléfono de la asociación: 561-499-1992
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO TRACE 2 PUD PLAT NO 6 LT 135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609260001350
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 6:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 1:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Rausch Real Estate Top Gun Team Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Waterford Isles
Número de Calle: 7857
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 53.6''
Longitud: W81° 49' 55.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa