Apartamento en venta en 4001 HILLCREST Drive 705, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26057766

📍 4001 HILLCREST Drive 705, Hollywood, FL 33021

$205,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,132 Sqft / 105.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia de esquina ofrece vistas tranquilas y verdes con el skyline a lo lejos
  • La propiedad incluye acceso a piscina, bañera de hidromasaje, clubhouse y senderos para caminar alrededor del lago
  • La propiedad tiene estacionamiento adicional disponible para 2 automóviles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida fácil en uno de los edificios mejor mantenidos en Hillcrest. Este condominio luminoso y espacioso tiene un diseño abierto, pisos de losa neutros y mucha luz natural. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, mucho espacio en los armarios y encimeras y respaldos atractivos. El dormitorio principal ampliado tiene armarios amplios y un baño actualizado con una ducha de acceso. El segundo dormitorio es ideal para invitados, una oficina o una habitación de hobbies. Siéntese en el balcón y disfrute de las vistas pacíficas y verdes con el skyline a lo lejos. Las comodidades incluyen piscina/bañera de hidromasaje, clubhouse y senderos para caminar alrededor del lago. No se permite arrendamiento. Se requiere un pago inicial del 20%. El clubhouse cuenta con cocina y área de barbacoa al aire libre. Está disponible una membresía opcional para tenis y pickleball. No se permiten mascotas. El edificio tiene estacionamiento adicional disponible para 2 automóviles.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $216,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.81
Ver más unidades mismo edificio: Hillcrest East No 26 en 4001 Hillcrest Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 12:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,132 Sqft / 105.17 m²
Área Construida: 1,132 Sqft / 105.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Otro, Baño para piscina
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,693.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 HILLCREST Drive 705, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $701.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: HILLCREST EAST 26
Nombre de la Subdivisión: HILLCREST EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hillcrest East No. 26 Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HILLCREST
Teléfono de la asociación: (954) 961-0760
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST EAST NO.26 CONDO UNIT 705 PER CDO BK/PG: 8444/17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514220ac0840
Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 12:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 9:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: HILLCREST
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 2.6''
Longitud: W81° 49' 4.3''
Sufijo de la dirección: Drive