Casa en venta en 7285 SW 48th Street, Davie, FL 33314 con MLS-B26057828

📍 7285 SW 48th Street, Davie, FL 33314

$1,022,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,499 Sqft / 232.16 m² Superficie
En Venta
RobieModern_2-11-22 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y espaciosa casa de familia unifamiliar de 2 pisos con 4 dormitorios
  • 3 baños y garaje para 2 coches
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios de madera
  • Patio cercado y ubicación céntrica en la ciudad de Davie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa de familia unifamiliar de 2 pisos con 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Vidrio de impacto, encimeras de cuarzo, armarios de madera, patio cercado, 2,499 pies cuadrados. Ubicada en la ciudad de Davie. Excelentes escuelas y ubicación céntrica. CASA NUEVA TOTALMENTE. LLAME PARA UN RECORRIDO Y PROMOCIONES DE ENTRADA. Es posible que haya restricciones. Las imágenes, fotografías, características, colores y tamaños son aproximados y solo para fines de ilustración y variarán de las casas según como están construidas. Estas no son de la casa real, sino que son similares a la casa que se está construyendo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,022,990.00
Precio original en que se listó: $1,017,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,499 Sqft / 232.16 m²
Área Construida: 2,934 Sqft / 272.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Robie
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,856.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7285 SW 48th Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $242.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Parque Infantil, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SPYKES GROVE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vineyards
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPYKES GROVE 183-767 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM AT SW COR OF SAID PLAT,NE 181.81 ,NW 54.26 TO POB,SW 55.50,NW 109.11,NE 39.64,NE 23.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127490660
Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: D.R. Horton Realty of Southeas
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 7285
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 41.3''
Longitud: W81° 45' 23.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057828 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057828
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