Casa en venta en 765 NW 155TH Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26058474

📍 765 NW 155TH Terrace, Pembroke Pines, FL 33028

$775,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,866 Sqft / 266.26 m² Superficie
En Venta
1 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/47)
2 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 46 MÁS FOTOS
3 - Foto #3 de la propiedad 4 - Foto #4 de la propiedad 5 - Foto #5 de la propiedad 6 - Foto #6 de la propiedad 11 - Foto #7 de la propiedad 12 - Foto #8 de la propiedad 13 - Foto #9 de la propiedad 14 - Foto #10 de la propiedad 15 - Foto #11 de la propiedad a - Foto #12 de la propiedad b - Foto #13 de la propiedad c - Foto #14 de la propiedad d - Foto #15 de la propiedad e - Foto #16 de la propiedad f - Foto #17 de la propiedad g - Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad Foto #38 de la propiedad Foto #39 de la propiedad Foto #40 de la propiedad Foto #41 de la propiedad Foto #42 de la propiedad Foto #43 de la propiedad Foto #44 de la propiedad Foto #45 de la propiedad Foto #46 de la propiedad Foto #47 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar con características excepcionales
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera laminada
  • Comunidad segura con portón en un barrio familiar y amigable
  • Ubicación conveniente cerca de Pines Boulevard y la autopista I-75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa tiene todo y ofrece uno de los planos de piso más grandes en TownGate. Presenta pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera laminada, electrodomésticos más nuevos y dos unidades de aire acondicionado para máxima comodidad. Disfruta del amplio patio trasero, perfecto para entretener, completo con un horno de pizza y parrilla construidos a medida. Otros aspectos destacados incluyen persianas antihuracán de acordeón, un garaje para tres coches con un despacho dedicado y una luminosa habitación de Florida. Ubicada en una comunidad segura con portón en un barrio familiar y amigable, esta casa está zonificada para excelentes escuelas y está convenientemente situada cerca de Pines Boulevard y la autopista I-75 para un fácil desplazamiento. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y una ubicación inigualable hacen que esta propiedad sea un valor excepcional. Fácil de mostrar. Un tercio del garaje se convirtió en un despacho siguiendo los códigos de construcción. Fácil de restaurar a su forma original.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 10:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,866 Sqft / 266.26 m²
Área Construida: 3,177 Sqft / 295.15 m²
Área del lote: 5,401 Sqft / 501.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Puerta, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,581.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 765 NW 155TH Terrace, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $659,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en garaje, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: CLASSIC LANDINGS
Nombre de la asociación 2: TOWNGATE
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-858-1812
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE 156-11 B A POR PAR"C"DESC'D AS:COMM INT C/L NW 12 ST & C/L NW 155 AVE SAID PLAT;SE 49.26,SELY & SLY ARC DIST 1542.47,NW 55 TO POB,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009080050
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 10:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 12:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: R1S1 Realty Pines LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 155TH
Número de Calle: 765
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 51.9''
Longitud: W81° 39' 3.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058474 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058474
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.