Inicio » Pembroke Pines » 33028 » Casa en venta en 765 NW 155TH Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26058474

Casa en venta en 765 NW 155TH Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26058474

📍 765 NW 155TH Terrace, Pembroke Pines, FL 33028

$775,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,866 Sqft / 266.26 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/47)

📷 MOSTRAR 46 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar con características excepcionales
Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera laminada
Comunidad segura con portón en un barrio familiar y amigable
Ubicación conveniente cerca de Pines Boulevard y la autopista I-75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa tiene todo y ofrece uno de los planos de piso más grandes en TownGate. Presenta pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera laminada, electrodomésticos más nuevos y dos unidades de aire acondicionado para máxima comodidad. Disfruta del amplio patio trasero, perfecto para entretener, completo con un horno de pizza y parrilla construidos a medida. Otros aspectos destacados incluyen persianas antihuracán de acordeón, un garaje para tres coches con un despacho dedicado y una luminosa habitación de Florida. Ubicada en una comunidad segura con portón en un barrio familiar y amigable, esta casa está zonificada para excelentes escuelas y está convenientemente situada cerca de Pines Boulevard y la autopista I-75 para un fácil desplazamiento. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y una ubicación inigualable hacen que esta propiedad sea un valor excepcional. Fácil de mostrar. Un tercio del garaje se convirtió en un despacho siguiendo los códigos de construcción. Fácil de restaurar a su forma original.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 10:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,866 Sqft / 266.26 m²

Área Construida: 3,177 Sqft / 295.15 m²

Área del lote: 5,401 Sqft / 501.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Puerta, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,581.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 765 NW 155TH Terrace, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $659,630.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en garaje, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: CLASSIC LANDINGS

Nombre de la asociación 2: TOWNGATE

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-858-1812

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE 156-11 B A POR PAR"C"DESC'D AS:COMM INT C/L NW 12 ST & C/L NW 155 AVE SAID PLAT;SE 49.26,SELY & SLY ARC DIST 1542.47,NW 55 TO POB,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009080050

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 10:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 10:05 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 12:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: R1S1 Realty Pines LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 155TH

Número de Calle: 765

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 51.9''

Longitud: W81° 39' 3.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058474

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.