Propiedad industrial en venta en 1301 Georgia Street, Delray Beach, FL con MLS-B26058617
1301 Georgia Street, Delray Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de redesarrollo comercial e industrial
- Ubicación cerca de una autopista importante
- Zonificación mixta industrial y comercial (MIC)
- Superficie de aproximadamente 0.34 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Comercial/Industrial de Redesarrollo de Primera Clase. Rara oportunidad de adquirir aproximadamente 0.34 acres en Delray Beach con zonificación mixta industrial y comercial. Ofrecida solo por el valor de la tierra, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores, usuarios propietarios y empresas que buscan una ubicación estratégica para expansión o redesarrollo. La estructura existente se transfiere tal como está y no se considera contribuyente al valor de la propiedad. Ubicada convenientemente cerca de una autopista importante y rodeada de empresas comerciales e industriales establecidas. Los compradores deben verificar de manera independiente toda la zonificación, usos permitidos, normas de desarrollo, servicios públicos, condiciones ambientales y usos previstos con la Ciudad de Delray Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 Georgia Street, Delray Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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