Casa en venta en 13249 Winterton Ln, Orlando con MLS-S5159755
13249 Winterton Ln, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3,5 baños en 2 692 pies cuadrados de espacio pensado
- Pisos de losa en toda la propiedad y techo de losa en el exterior
- Cocina gourmet con acabados lujosos y gabinetes de altura superior
- Comunidad de golf con portón y acceso a instalaciones de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCEPCIONAL DISEÑO, ACABADOS REFINADOS Y VIDA ELEVADA EN LA LAGUNA NONA. Bienvenido a esta residencia 2024 bellamente mejorada en Eagle Creek, una de las comunidades de golf con portón más deseables de Orlando. Ofrece 4 dormitorios, 3,5 baños y aproximadamente 2 692 pies cuadrados de espacio de vida pensado, esta impresionante casa de dos pisos combina sofisticación contemporánea, mejoras personalizadas y una ubicación excepcional. Más allá de su atractivo exterior y techo de losa atemporal, la residencia revela una colección de mejoras cuidadosamente seleccionadas que la distinguen de los acabados estándar de los constructores. Áreas originalmente alfombradas, incluidos los dormitorios y la escalera, se han actualizado con elegantes pisos de losa, creando una estética coherente en toda la casa. Armarios diseñados a medida, tratamientos modernos de ventanas y detalles decorativos refinados mejoran aún más los interiores. En el corazón de la residencia, la cocina gourmet deja una impresión impactante con acabados lujosos y gabinetes de altura superior, creando una mezcla perfecta de belleza, funcionalidad y diseño sofisticado. El plano de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, donde una pared de TV personalizada bellamente diseñada con gabinetes empotrados integrados y acabados decorativos crea un punto focal arquitectónico impresionante. Este espacio pensado ofrece una atmósfera acogedora tanto para reuniones íntimas como para entretenimiento elegante. En la planta superior, un loft espacioso ofrece versatilidad excepcional, ideal para un salón de medios sofisticado, oficina en casa privada, refugio de lectura o espacio adicional de entretenimiento. El diseño flexible de la casa permite una variedad de arreglos de vida mientras mantiene una sensación de comodidad y privacidad. Un garaje adjunto para dos autos completa la residencia. Eagle Creek ofrece un estilo de vida inspirado en resorts con una impresionante selección de amenidades, incluida una piscina de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball y canchas de baloncesto. El entorno con portón de la comunidad, los alrededores de campos de golf y la ausencia de tarifas CDD aumentan su atractivo. Idealmente ubicado en la Laguna Nona, uno de los destinos más innovadores y buscados de Orlando, los residentes disfrutan de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, la Ciudad Médica y el Centro Comercial de la Laguna Nona. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), con fácil acceso a la SR 417 y la SR 528, esta ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad en todo el centro de Florida. Una oportunidad distintiva para poseer una residencia bellamente mejorada donde la elegancia contemporánea, la artesanía pensada y un estilo de vida excepcional en la Laguna Nona se unen. Programa tu visita privada hoy y experimenta los detalles que hacen que esta casa de Eagle Creek sea realmente especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13249 Winterton Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
