Propiedad Comercial en venta en 3209 NE 7th Place, Pompano Beach, FL con MLS-B26058654
3209 NE 7th Place, Pompano Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de playa principal a media cuadra al oeste del Océano y al este de la Intracoastal
- Complejo de apartamentos de estilo jardín con piscina y dos lotes
- Apartamentos mejorados con pisos de losa y cocinas y baños remodelados
- Oportunidad de generar ingresos significativos por alquiler de vacaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La dirección completa es 3209-3213 NE 7 Place. Ubicación de playa principal a media cuadra al oeste del Océano y al este de la Intracoastal. Este complejo de apartamentos de estilo jardín de 6 unidades está equipado con una piscina y ofrece dos lotes. Los apartamentos mejorados presentan pisos de losa con cocinas y baños remodelados. La mayoría de las unidades están parcialmente amuebladas. Esto está idealmente ubicado para generar ingresos significativos por alquiler de vacaciones. Actualmente, las unidades están alquiladas anualmente con contratos vencidos y continuando mes a mes, posicionadas para que el nuevo propietario se beneficie de una gran ventaja de ingresos. Estos dos triplex adyacentes están valorados para venderse como un paquete. El valor agregado es la zonificación RM20 con un área de tierra de 16.400 pies cuadrados para el desarrollo futuro. Por favor, pase solo en auto, no moleste a los residentes. Llame para concertar una cita de muestra privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3209 NE 7th Place, Pompano Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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