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Casa en venta en 18798 Caspian Circle, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26058908

📍 18798 Caspian Circle, Boca Raton, FL 33496

$589,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,531 Sqft / 142.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar renovada y bañada por el sol
Largo camino privado que aumenta el atractivo y estacionamiento
Plano abierto que conecta sala, comedor y cocina
Comunidad con piscina, canchas de tenis y espacios verdes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar renovada y bañada por el sol, orientada cuidadosamente para capturar la luz natural durante todo el día. Un largo y privado camino de entrada añade atractivo al frente y estacionamiento adicional. En el interior, un plano de concepto abierto crea un flujo sin fisuras entre la sala, el comedor y la cocina, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Ubicada en una zona escolar A de Boca Raton, esta residencia se encuentra en una comunidad bien mantenida que cuenta con una piscina de gran tamaño, canchas de tenis y espacios verdes tranquilos para disfrutar de la naturaleza. La baja HOA cubre cable y amenidades comunitarias. El techo de barril fue reemplazado en 2020 para mayor tranquilidad. El clubhouse de Boca Landings en Lakeridge Blvd ofrece piscina, área de picnic, parque infantil y canchas de tenis.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00

Precio original en que se listó: $599,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,531 Sqft / 142.23 m²

Área Construida: 2,004 Sqft / 186.18 m²

Área del lote: 4,852 Sqft / 450.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,940.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18798 Caspian Circle, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $505,802.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $109.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: WEITZER SUB 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Boca Landings/ GRS management

Nombre de la asociación 2: Campbell Moon Lake

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Landings

Teléfono de la asociación: 5616418554

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SUB PL 2 LT 9 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706090050090

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 4:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:09 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:58 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Exit Realty Premier Elite

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Caspian

Número de Calle: 18798

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 49.5''

Longitud: W81° 48' 0.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058908

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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