Apartamento en venta en 801 S FEDERAL Highway 1004, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26059192

📍 801 S FEDERAL Highway 1004, Pompano Beach, FL 33062

$269,000.00
1 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos de piso a techo
  • La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados y encimeras de cuarzo con borde de cascada
  • La residencia se encuentra en el condominio Waterford Point, con vistas impresionantes al Intracoastal, la línea del cielo de la ciudad y el Océano Atlántico
  • La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche o a 20 minutos a pie de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en la orilla del agua en este condominio hermosamente renovado que cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos de piso a techo que se abren a un balcón privado espacioso con vistas impresionantes al Intracoastal, la línea del cielo de la ciudad y el Océano Atlántico. Ubicado en el muy deseable condominio Waterford Point, esta residencia lista para entrar combina un diseño sofisticado con una calidad y comodidad excepcionales. La impresionante cocina gourmet muestra armarios personalizados, encimeras de cuarzo con un borde de cascada dramático y un revestimiento de pared completo, electrodomésticos de acero inoxidable resistentes a huellas dactilares y un bar de café elegante. Un suelo de lujo fluye a lo largo de toda la casa, mientras que el dormitorio espacioso ofrece un generoso vestidor. El baño remodelado de manera hermosa cuenta con una doble encimera de cuarzo y acabados de diseñador de alta calidad. Las mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico y cableado más nuevos, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. El edificio ha completado con éxito su restauración sin evaluaciones pendientes, todos los permisos cerrados, evaluaciones pagadas por el vendedor y reservas completamente financiadas. Idealmente ubicado a solo 5 minutos en coche o a una caminata pintoresca de 20 minutos de la playa, este condominio excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, conveniencia y vida costera sin preocupaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.06
Ver más unidades mismo edificio: Waterford Point en 801 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 11:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,153.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S FEDERAL Highway 1004, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $221,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: WATERFORD POINT
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: CAMPBELL MANAGMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERFORD POINT
Teléfono de la asociación: 954-427-8770
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD POINT CONDO UNIT 1004 PER CDO BK/PG: 4826/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bg1810
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 11:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida's Best Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: FEDERAL
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 1004
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 14.1''
Longitud: W81° 53' 40.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa