Apartamento en venta en 801 S FEDERAL Highway 1004, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26059192
801 S FEDERAL Highway 1004, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos de piso a techo
- La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados y encimeras de cuarzo con borde de cascada
- La residencia se encuentra en el condominio Waterford Point, con vistas impresionantes al Intracoastal, la línea del cielo de la ciudad y el Océano Atlántico
- La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche o a 20 minutos a pie de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en la orilla del agua en este condominio hermosamente renovado que cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos de piso a techo que se abren a un balcón privado espacioso con vistas impresionantes al Intracoastal, la línea del cielo de la ciudad y el Océano Atlántico. Ubicado en el muy deseable condominio Waterford Point, esta residencia lista para entrar combina un diseño sofisticado con una calidad y comodidad excepcionales. La impresionante cocina gourmet muestra armarios personalizados, encimeras de cuarzo con un borde de cascada dramático y un revestimiento de pared completo, electrodomésticos de acero inoxidable resistentes a huellas dactilares y un bar de café elegante. Un suelo de lujo fluye a lo largo de toda la casa, mientras que el dormitorio espacioso ofrece un generoso vestidor. El baño remodelado de manera hermosa cuenta con una doble encimera de cuarzo y acabados de diseñador de alta calidad. Las mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico y cableado más nuevos, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. El edificio ha completado con éxito su restauración sin evaluaciones pendientes, todos los permisos cerrados, evaluaciones pagadas por el vendedor y reservas completamente financiadas. Idealmente ubicado a solo 5 minutos en coche o a una caminata pintoresca de 20 minutos de la playa, este condominio excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, conveniencia y vida costera sin preocupaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S FEDERAL Highway 1004, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
