Apartamento en venta en 2232 SW 81st Avenue, Miramar, FL 33025 con MLS-B26059218

📍 2232 SW 81st Avenue, Miramar, FL 33025

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,084 Sqft / 100.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un condominio de dos dormitorios y dos baños
  • Cuenta con 1,084 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Se encuentra ubicada en la comunidad Verano at Miramar en Miramar, Florida
  • Ofrece una distribución cómoda para la vida moderna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de dos dormitorios y dos baños diseñado con cuidado, ubicado en Verano at Miramar en Miramar, Florida. Esta residencia de dos pisos ofrece 1,084 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando proporciones cómodas para la vida moderna. La distribución cuenta con dos dormitorios distintos y dos baños completos, asegurando alojamiento conveniente para los residentes. Situada dentro de la comunidad establecida Verano at Miramar, este condominio presenta una sólida opción residencial en un área desarrollada. Esta propiedad lo invita a programar una visita y experimentar lo que esta casa tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 1:53 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Área Construida: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, En el exterior, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,055.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2232 SW 81st Avenue, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VERANO AT MIRAMAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: South Florida Property Management and Consultants
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Verano
Teléfono de la asociación: (786) 409-4771
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO AT MIRAMAR CONDO UNIT 2232 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 40855/1725
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121ac1610
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 1:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 1:54 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 2:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Royal Palm Realty Of S Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2232
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 23.6''
Longitud: W81° 45' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059218 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059218
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