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Casa en venta en 22199 CRESSMONT Place, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26059392

📍 22199 CRESSMONT Place, Boca Raton, FL 33428

$1,185,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,825 Sqft / 262.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al lago con vista tranquila
4 dormitorios + estudio y vestidor
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de mármol 24x24
Amplio patio con pantalla y piscina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa frente al lago en una comunidad familiar deseable con portón. Ofrece cuatro dormitorios más un estudio, esta espaciosa residencia cuenta con un techo nuevo, una cocina actualizada, paneles solares, pisos de losa de mármol 24x24, escaleras de madera maciza y pasillo del segundo piso, barandillas de metal en las escaleras, techo nuevo, cocina nueva, baños nuevos, armario California nuevo, puerta de garaje de impacto nuevo, puerta principal de caoba de impacto nuevo, cerradura de pantalla de patio nueva, cuarzo en la cocina, dos nuevos A/C de 2026 y un generador para mayor comodidad y tranquilidad. Disfrute del estilo de vida de Florida desde el patio con pantalla y la piscina privada mientras contempla las tranquilas vistas al lago. La propiedad también cuenta con árboles maduros de mango, higo, uva, aguacate y cereza, junto con una entrada extra grande que puede acomodar hasta cinco vehículos. Situada convenientemente a 5 minutos de tiendas, restaurantes y autopistas principales, a 25 minutos de la playa. Esta casa está zonificada para las escuelas de Boca Raton con calificación A. Con un generoso espacio habitable, mejoras valiosas y una ubicación excepcional, este es un maravilloso lugar para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,185,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 11:49 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,825 Sqft / 262.45 m²

Área Construida: 3,345 Sqft / 310.76 m²

Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,271.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22199 CRESSMONT Place, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras

Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON HOMES ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (561) 293-3612

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON HOMES ESTATES LT 183

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414725190001830

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 11:49 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 9:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 10:04 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Divito Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CRESSMONT

Número de Calle: 22199

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 49.6''

Longitud: W81° 47' 35.7''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059392

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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