Casa en venta en 739 NW 6TH Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26059400

📍 739 NW 6TH Street, Boca Raton, FL 33486

$1,575,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,020 Sqft / 187.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un estilo costero inspirado en Malibú, con una mezcla de elegancia y comodidad moderna
  • La casa tiene un gran salón abierto que conecta con la cocina y el comedor, y cuenta con puertas francesas que dan a un patio privado de ladrillo
  • La propiedad incluye características como pisos de porcelana de roble blanqueado, ventanas y puertas a prueba de impacto, iluminación empotrada y un jardín trasero privado con espacio para una piscina
  • La ubicación es ideal, a solo minutos de Mizner Park, la estación Brightline, las hermosas playas de Boca Raton y el hospital regional de Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es una refrescada residencia de plano dividido, llena de luz, brillante y con un estilo sin esfuerzo, que combina la elegancia costera con la comodidad moderna. La gran sala abierta fluye desde las áreas de estar y comedor hasta una cocina de diseño con una isla y una sala de familia con hermosas puertas francesas que se abren a un patio privado de ladrillo. Disfrute de los pisos de porcelana de roble blanqueado de tablones anchos, ventanas y puertas a prueba de impacto, iluminación empotrada y un jardín trasero privado con espacio para una piscina. No hay asociación de propietarios. A solo minutos de Mizner Park, la nueva estación Brightline, las hermosas playas de Boca Raton y a solo unas cuadras de Old Floresta y el hospital regional de Boca Raton, la propiedad ofrece la mezcla perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida. Aire acondicionado del año 2024, techo del año 2014, calentador de agua del año 2018. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deberían realizar su propia diligencia debida para verificar esta información antes de una venta. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a esta información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,575,000.00
Precio original en que se listó: $1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $779.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 5:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,020 Sqft / 187.66 m²
Área Construida: 2,110 Sqft / 196.03 m²
Dimensiones del lote e información: 75.0 ft x 100.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2014
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,416.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 739 NW 6TH Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,123,186.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: TUNISON PALMS SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TUNISON PALMS
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUNISON PALMS SEC 2 LOT 5 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719060130050
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:16 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 739
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 19.1''
Longitud: W81° 53' 58.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
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