Casa en venta en 739 NW 6TH Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26059400
739 NW 6TH Street, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un estilo costero inspirado en Malibú, con una mezcla de elegancia y comodidad moderna
- La casa tiene un gran salón abierto que conecta con la cocina y el comedor, y cuenta con puertas francesas que dan a un patio privado de ladrillo
- La propiedad incluye características como pisos de porcelana de roble blanqueado, ventanas y puertas a prueba de impacto, iluminación empotrada y un jardín trasero privado con espacio para una piscina
- La ubicación es ideal, a solo minutos de Mizner Park, la estación Brightline, las hermosas playas de Boca Raton y el hospital regional de Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es una refrescada residencia de plano dividido, llena de luz, brillante y con un estilo sin esfuerzo, que combina la elegancia costera con la comodidad moderna. La gran sala abierta fluye desde las áreas de estar y comedor hasta una cocina de diseño con una isla y una sala de familia con hermosas puertas francesas que se abren a un patio privado de ladrillo. Disfrute de los pisos de porcelana de roble blanqueado de tablones anchos, ventanas y puertas a prueba de impacto, iluminación empotrada y un jardín trasero privado con espacio para una piscina. No hay asociación de propietarios. A solo minutos de Mizner Park, la nueva estación Brightline, las hermosas playas de Boca Raton y a solo unas cuadras de Old Floresta y el hospital regional de Boca Raton, la propiedad ofrece la mezcla perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida. Aire acondicionado del año 2024, techo del año 2014, calentador de agua del año 2018. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deberían realizar su propia diligencia debida para verificar esta información antes de una venta. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a esta información.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 739 NW 6TH Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
