Casa adosada (townhouse) en venta en 2646 Webb Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26059450
2646 Webb Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2014
- Pisos de losa en todo el segundo piso y escaleras
- Ventanas de impacto
- Ubicación conveniente a 1 milla de la playa y a 1.5 millas de Atlantic Avenue
- Casa adosada 3 habitaciones/2.5 baños con patio cubierto en la hermosa Delray Beach. Disfrute de este plano de piso agradable y abierto. Sin alfombra. Pisos de vinilo de lujo recién instalados en todo el segundo piso y las escaleras. El primer piso ofrece un piso de losa muy neutro. Recientemente pintada y lista para el nuevo propietario. Esta gran casa adosada ofrece ventanas de impacto. Convenientemente ubicada a 1 milla de la playa y a 1.5 millas de Atlantic Avenue. El patio trasero puede ser cercado para mayor privacidad. ** $600.- CONTRIBUCIÓN DE CAPITAL A SER PAGADA EN EL CIERRE POR EL COMPRADOR. EL COMPRADOR PAGARÁ EL SEGURO DE TÍTULO DEL PROPIETARIO. LLAMA PARA TODOS LOS DETALLES. ** HOA BAJO ** "Si eres un inversionista, esta casa adosada puede alquilarse inmediatamente" El vendedor necesita al menos 48 horas para responder a todas las ofertas. El comprador pagará el seguro de título del propietario. Llama para obtener el nombre completo del vendedor. Gracias.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,000.00
Precio original en que se listó:
$499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$318.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
8 de noviembre de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,566 Sqft / 145.49 m²
Área Construida:
1,944 Sqft / 180.60 m²
Área del lote:
1,795 Sqft / 166.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2014
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2014
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
17
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,095.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2646 Webb Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$375,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$65.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ninguno, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Gulfstream Villas
Nombre de la Subdivisión:
GULFSTREAM VILLAS AT HERITAGE LANDINGS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
GRS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Gulfstream Villas
Teléfono de la asociación:
561-641-
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GULFSTREAM VILLAS AT HERITAGE LANDINGS LT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12434604410000120
Zonificación:
RM (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Plumb Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de noviembre de 2026 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 5:15 am
Última modificación registrada:
8 de noviembre de 2026 6:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Webb
Número de Calle:
2646
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33444
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 29' 28.1''
Longitud:
W81° 56' 1.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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