Apartamento en venta en 2210 SW 92ND Terrace 2702, Davie, FL 33324 con MLS-B26059648
2210 SW 92ND Terrace 2702, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de esquina con vistas al golf y al agua
- Cocina espaciosa con gabinetes Thomasville y granito europeo
- Pisos de losa de porcelana italiana rectificada de 24 en toda la propiedad
- Nuevo techo 2024 y TV Sony de 75 pulgadas incluida
- ¡LO MEJOR! ¡MOLDE DE FACTOR WOW EN ABUNDANCIA!
- Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños con las mejores vistas de golf y agua en Pine Island Ridge CC.
- Apartamento de esquina en primer piso completamente actualizado / mejorado, a pocos pasos del estacionamiento.
- La cocina espaciosa impresiona con gabinetes Thomasville.
- Granito europeo y despensa añadida.
- Electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile mejorados.
- Todos los baños han sido mejorados.
- Vales de acero inoxidable de 1/4 de vuelta en toda la propiedad.
- Espléndidos pisos de losa de porcelana italiana rectificada de 24 en toda la propiedad.
- Zócalos personalizados.
- Todas las ventanas y deslizables de vidrio de impacto han sido actualizadas a un grosor de 7/16.
- Las puertas interiores tienen insertos de vidrio oscurecido.
- Los techos tienen acabado de golpe.
- Persianas de plantación - SHUTTER SMART, aire acondicionado YORK de 4 años con luz UV.
- Nuevo techo 2024.
- TV Sony de 75 pulgadas incluida.
- Club de campo renovado - golf, tenis, gimnasio, bar, piscina, pickleball.
- No contrato de arrendamiento por 1 año.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$396,000.00
Precio original en que se listó:
$396,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$286.95
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
UPGRADED
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
First Floor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
176
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,019.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2210 SW 92ND Terrace 2702, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$131,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de Edificio:
27
Nombre de la Subdivisión:
GARDENS 3 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
GARDENS III CONDO
Nombre de la asociación 2:
GARDENS INC
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PINE ISLAND RIDGE C
Teléfono de la asociación:
954-424-5848
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE GARDENS 3 CONDO UNIT 2702 PER CDO BK/PG: 10970/469
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504117ja0100
Zonificación:
PDD (County)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Forest Park
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Indian Ridge
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 10:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Pine Island Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
92ND
Número de Calle:
2210
Número de la Unidad:
2702
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 31.2''
Longitud:
W81° 43' 44.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
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