Casa adosada (townhouse) en venta en 215 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26059735
215 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una lujosa residencia de esquina en Las Olas
- Cuenta con vistas al canal ancho y espacios de vida principales con vidrio de piso a techo
- Ofrece acceso directo al océano y un muelle privado
- Incluye un ascensor privado y un garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La lujosa residencia de esquina en Las Olas se encuentra perfectamente ubicada en las islas entre el centro de Fort Lauderdale y la playa de Fort Lauderdale, combinando la posibilidad de caminar y el estilo de vida de navegación que hacen que el vecindario sea tan deseable. Las vistas al canal ancho y el vidrio de piso a techo definen los espacios de vida principales, que se abren a su piscina privada y a su muelle privado con acceso directo al océano y sin puentes fijos. Electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados, un ascensor privado y un garaje para 2 autos adjunto ofrecen la comodidad y la privacidad de una casa unifamiliar con la facilidad de vivir en una residencia de esquina. El interior abarca más de 3400 pies cuadrados bajo techo, junto con un nivel de entretenimiento en la azotea interior-exterior, donde las puertas de vidrio correderas telescópicas se abren a una terraza acristalada con una cocina de verano que ofrece vistas a las vías fluviales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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