Oficina Almacén en venta en 2202 W 78TH Street, Hialeah, FL con MLS-B26059789

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 5,994 pies cuadrados y un espacio adicional de 700 pies cuadrados en la zona de entrepiso y almacén
• La propiedad se encuentra ubicada en el parque industrial Terranova, en la calle 2202 W. 78th Street, en el área industrial de Hialeah
• La propiedad ofrece una combinación funcional de almacén, producción y espacio de oficina, proporcionando flexibilidad para un propietario-usuario, una empresa en expansión o un inversor
• La propiedad cuenta con un acceso estratégico a las principales vías de comunicación, incluyendo la autopista Palmetto, la interestatal 75, el parque Gratigny y la autopista de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad actualmente está ocupada por Petit Pois by Viviana G, un diseñador y fabricante establecido de ropa contemporánea para mujeres con sede en Miami. La instalación apoya el diseño, la producción, el almacenamiento, la distribución y las operaciones administrativas de la empresa. Ver enlace en la sección de enlaces para más detalles sobre la venta del negocio y también el enlace a la información de la propiedad, una vez que abra el enlace seguro, vaya a la pestaña de documentos para el Memorándum de Oferta y documentos adicionales. La venta de la marca de moda es confidencial y requeriría un acuerdo de no divulgación para ser ejecutado. La venta del negocio es separada de la venta del edificio. El negocio se reubicará y el edificio puede ser entregado vacío. El inquilino actual podría arrendar de nuevo por un período corto. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad industrial independiente en el distrito de almacenes y fabricación de Hialeah, muy solicitado. Ubicada en 2202 W. 78th Street, la propiedad cuenta con un edificio industrial de aproximadamente 5,994 pies cuadrados con un espacio adicional de 700 pies cuadrados en la zona de entrepiso y almacén, situado en aproximadamente 0,30 acres dentro del establecido parque industrial Terranova. El edificio ofrece una combinación funcional de almacén, producción y espacio de oficina, proporcionando flexibilidad para un propietario-usuario, una empresa en expansión o un inversor. Su configuración industrial práctica puede acomodar una variedad de operaciones, incluyendo almacenamiento, distribución, fabricación ligera, ensamblaje y usos comerciales relacionados, sujetos a la aprobación de zonificación. La propiedad se beneficia de una ubicación central estratégica con acceso conveniente a la autopista Palmetto (SR 826), la interestatal 75, el parque Gratigny y la autopista de Florida, proporcionando una conectividad eficiente en todo el condado de Miami-Dade y Broward. El aeropuerto internacional de Miami y los principales centros comerciales y de transporte de la región también están a una distancia de conducción conveniente. Con una disponibilidad limitada de edificios industriales independientes en Hialeah, esta propiedad presenta una oportunidad convincente para un comprador que busca la propiedad, el control operativo y la apreciación a largo plazo en uno de los mercados industriales más activos del sur de la Florida. Descripción de la ubicación: 2202 W. 78th Street está estratégicamente ubicada dentro del submercado industrial establecido de West Hialeah en el noroeste del condado de Miami-Dade. El área circundante incluye una densa concentración de negocios de almacén, distribución, fabricación ligera, servicios comerciales y contratistas, lo que la hace adecuada para un propietario-usuario, inversor o ocupante industrial que busca una ubicación central en el sur de la Florida. La propiedad se beneficia de un acceso conveniente a varias de las principales vías de transporte de la región, incluyendo la autopista Palmetto/SR 826, la interestatal 75, el parque Gratigny/SR 924 y la autopista de Florida. Las listas industriales cercanas enfatizan la conectividad del área a estas principales autopistas, proporcionando un acceso eficiente en todo el condado de Miami-Dade y Broward. La ubicación está a aproximadamente 4,9 millas del aeropuerto internacional de Miami, con el registro de la propiedad informando un tiempo de conducción estimado de aproximadamente 19 minutos en condiciones normales. La estación de tren ligero de Palmetto está a aproximadamente 4,2 millas de distancia. La propiedad está situada cerca del corredor industrial de W. 78th Street/W. 20th Avenue, un área comercial activa ocupada por almacenes, mayoristas, distribuidores y empresas de servicios especializados. Las empresas cercanas en W. 78th Street incluyen negocios de partes automotrices y productos químicos, lo que ilustra el carácter industrial establecido del corredor. Descripción exterior: La propiedad está mejorada con un edificio industrial de almacén independiente de una sola planta que contiene aproximadamente 5,994 pies cuadrados en un lote de aproximadamente 0,30 acres. El edificio cuenta con una construcción de bloque de concreto/mampostería duradera, un acabado exterior pintado y un techo comercial de bajo perfil. Su diseño industrial funcional incluye acceso al almacén, una entrada peatonal separada y áreas adecuadas para carga, entrega y circulación de vehículos. El sitio está servido por un área de superficie pavimentada que proporciona estacionamiento en el lugar y acceso al edificio. La propiedad se encuentra en W. 78th Street cerca de W. 22nd Avenue dentro del establecido parque industrial Terranova. El exterior refleja una configuración industrial ligera práctica adecuada para almacenamiento, distribución, fabricación ligera o un negocio de propietario-usuario. Estacionamiento en superficie para 8 vehículos. Descripción interior: El interior está configurado para operaciones de almacén y negocio industrial, ofreciendo una combinación funcional de áreas de almacén, producción y oficina. El almacén proporciona un entorno de trabajo y almacenamiento abierto adecuado para inventario, distribución, fabricación ligera o usos de ensamblaje. El espacio está respaldado por acceso de carga a nivel de suelo para recepción y envío. Dos sistemas de división miniatura en el almacén y una unidad de HVAC de 5 toneladas en el otro almacén. Ambos almacenes están combinados en una unidad. La componente de oficina proporciona espacio para operaciones administrativas, recepción de clientes y áreas de trabajo privadas. Mejoras adicionales pueden incluir baños, áreas de servicios, iluminación y espacio de oficina con aire acondicionado. Descripción de la construcción: La propiedad está mejorada con un edificio industrial de almacén independiente de una sola planta que contiene aproximadamente 5,994 pies cuadrados. La estructura cuenta con una construcción de bloque de concreto/mampostería sobre una losa de concreto reforzado, con un acabado exterior pintado y un sistema de techo comercial de baja pendiente. El edificio fue diseñado para operaciones de almacén y fabricación ligera, con un área de trabajo o almacenamiento abierto, mejoras de oficina, acceso peatonal y carga a nivel de suelo. La propiedad está situada en un sitio industrial pavimentado de aproximadamente 0,30 acres dentro del parque industrial Terranova.