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Casa adosada (townhouse) en venta en 708 SE 15TH Street 3, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26059861

📍 708 SE 15TH Street 3, Fort Lauderdale, FL 33316

$644,900.00

3 Dorm.

4 Baños

1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de pueblo de tres niveles actualizada en el corazón de Fort Lauderdale
Ofrece casi 2,000 pies cuadrados de vivienda contemporánea y luminosa
Cuenta con ventanas de impacto, pisos de vinilo de lujo y mejoras estilosas en todo el hogar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de pueblo de tres niveles actualizada en el corazón de Fort Lauderdale ofrece casi 2,000 pies cuadrados de vivienda luminosa y contemporánea. Las características incluyen ventanas de impacto, pisos de vinilo de lujo y mejoras estilosas en todo el hogar. La amplia cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y vistas impresionantes del skyline del centro de la ciudad que continúan en la suite principal. Los baños renovados agregan un acabado moderno. Un garaje para dos autos sobredimensionado y una entrada privada para el auto proporcionan estacionamiento para hasta 4 vehículos. Se puede caminar hasta la escuela elemental Harbordale con calificación A y disfrutar de un acceso rápido a Rio Vista, Las Olas Blvd, tiendas y restaurantes de la calle 17, marinas y la playa de Fort Lauderdale. Lista para mudarse con una combinación inigualable de ubicación, estilo y comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $644,900.00

Precio original en que se listó: $644,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 12:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Área Construida: 2,354 Sqft / 218.69 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, En Pasillo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Tres o más, dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Tri Level

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,365.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 708 SE 15TH Street 3, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $527,740.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES LAND SALES CO FIRST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Harbor Vista

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Vista

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES LAND SALES CO FIRST ADD LAUDERDALE CORR PL 2-15 D PORTION LOT 28 BLK 11 DESC AS COMM NW COR LOT 25 BLK 11,E 170.15 TO POB,E 22.10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214580100

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 12:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 11:07 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 15TH

Número de Calle: 708

Número de la Unidad: 3

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 10.5''

Longitud: W81° 51' 51.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059861

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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