Apartamento en venta en 2100 S Ocean Drive 5CD, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11977354
2100 S Ocean Drive 5CD, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran modelo de 3 dormitorios y 2.5 baños en el lado norte de Sky Harbour East
- Vista al norte del océano y la ciudad desde la terraza de 30 pies
- Edificio de lujo con amenities de cinco estrellas ubicado justo en la playa
- Ubicación en el área de Harbor Beach, a minutos de Las Olas, el centro, el aeropuerto, el puerto de cruceros, Brightline y todas las carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran modelo de 3 dormitorios y 2.5 baños en el lado norte de Sky Harbour East. Características que incluyen vidrio de impacto, dormitorios separados, terraza de 30 pies con vistas al norte del océano y la ciudad, cuarto de almacenamiento, múltiples vestidores y más. Edificio de lujo con amenities de cinco estrellas está justo en la arena y ofrece una de las mejores ubicaciones en toda Fort Lauderdale. Disfrute de la playa, el centro de fitness, el campo de práctica de golf, la parrilla, la pesca y la piscina con vista al inlet calefaccionada. La ubicación en el área de Harbor Beach es muy deseada y está a solo minutos de Las Olas, el centro, el aeropuerto, el puerto de cruceros, Brightline y todas las carreteras principales. Cercanía a restaurantes, tiendas, clubes de playa y más. La cuota de mantenimiento incluye cable e internet. Mejoras del sistema de seguridad de vida diseñado en proceso y pagadas por el vendedor, además de reservas totalmente financiadas para SIRS.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Drive 5CD, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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