Casa villa en venta en 3990 NW 91ST Terrace, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26060082
3990 NW 91ST Terrace, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa villa remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en esquina, lista para mudarse
- Comunidad cerrada y segura con puerta de acceso controlada
- Cocina impresionante con encimeras de cuarzo, armarios nuevos y pisos de cerámica en todo el hogar
- Acceso a dos piscinas, parque infantil, lagos pintorescos y seguridad en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa villa remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en esquina es verdaderamente lista para mudarse. Está ubicada en una comunidad bien mantenida y segura con acceso controlado, y cuenta con una serie de características destacadas. La casa tiene un techo de baldosas nuevo instalado en 2024, un calentador de agua nuevo instalado en 2025, un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2019, y una cocina impresionante con encimeras de cuarzo, armarios nuevos y pisos de cerámica en todo el hogar, todo instalado en 2021. También dispone de dormitorios espaciosos, un armario empotrado, un baño para invitados remodelado, persianas de acordeón y un garaje para un automóvil con una toma de corriente de 50 amperios. Puedes disfrutar de tu café en la terraza abierta con vistas al lago. La comunidad ofrece una serie de comodidades, incluyendo dos piscinas, un parque infantil, lagos pintorescos y seguridad en la comunidad, además de dos parques fantásticos justo fuera de la comunidad. La cuota de la asociación de propietarios cubre las comodidades, el cuidado del césped, la seguridad ADT y la seguridad de la puerta. La comunidad es amigable con mascotas. Se planea pintar el exterior de la casa pronto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3990 NW 91ST Terrace, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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