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Casa en venta en 9148 SW Esule Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26060167

📍 9148 SW Esule Way, Port St. Lucie, FL 34987

$482,500.00

4 Dorm.

2 Baños

2,388 Sqft / 221.85 m² Superficie

En Venta

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Bright Kitchen - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa recién renovada y completamente nueva de 3 habitaciones + estudio, 2 baños
Plano de piso dividido codiciado
Paleta gris moderna en toda la propiedad
Situada en comunidad con portón PGA Village Verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa recién renovada y completamente nueva de 3 habitaciones + estudio, 2 baños, que ofrece un codiciado plano de piso dividido y una sofisticada paleta gris moderna en toda la propiedad. Situada dentro de la prestigiosa comunidad con portón PGA Village Verano, esta residencia cuenta con una cocina gourmet con elegantes encimeras de cuarzo blanco, complementadas con acabados de granito en los baños. Disfrute de un impresionante estilo de vida tipo resort con un club de 40,000 pies cuadrados, piscina olímpica interior climatizada, spa, piscina exterior tipo resort con cabañas, saunas, sala de masajes, vestuarios masculinos y femeninos, dos centros de fitness, cinco canchas de tenis, estudio de Pilates/aeróbicos, sala de cartas, biblioteca, billar, 27 canchas de pickleball, canchas de bocce, parques para perros, área de juegos infantiles y fácil acceso a compras y restaurantes de primera categoría.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $482,500.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 8:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,388 Sqft / 221.85 m²

Área Construida: 2,388 Sqft / 221.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,354.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9148 SW Esule Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,400.00

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $591.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: Verano (Ver qué propiedades están disponibles)

Nombre de la asociación 2: Verano

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village Verano

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD E -PLAT NO. 2 (PB 103-13) LOT 167

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333360301920005

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 8:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 6:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 12:45 am

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Esule

Número de Calle: 9148

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 55.7''

Longitud: W81° 33' 35.2''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060167

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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