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Casa en venta en 9651 CONCH SHELL Manor, Plantation, FL 33324 con MLS-B26060369

📍 9651 CONCH SHELL Manor, Plantation, FL 33324

$1,015,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,934 Sqft / 272.58 m² Superficie

En Venta

9651 CONCH SHELL Manor - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al campo de golf
Piscina salada con pantalla
Suite privada para familiares con entrada propia
Techo de losa de 2021

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de Jacaranda Country Club West ofrece vistas al campo de golf, una piscina salada con pantalla y 2,934 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 12,957 pies cuadrados. Puertas francesas a lo largo de la parte trasera dan a la piscina, mientras que techos abovedados y una chimenea de piedra de suelo a techo anclan las áreas de estar. El diseño flexible ofrece dos dormitorios, un baño compartido y un baño de la cabaña, además de una suite privada para familiares con su propia entrada, dormitorio, baño, cocina pequeña, lavandería y zona de estar y comedor. La suite incorpora la antigua suite principal y otro dormitorio y puede convertirse de nuevo en la distribución original de cuatro dormitorios. Un techo de losa de 2021, sistemas de aire acondicionado reemplazados en 2021 y 2024, conductos reemplazados en 2024, persianas metálicas contra huracanes, un garaje para dos coches y una gran entrada circular completan la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,015,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 1:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,934 Sqft / 272.58 m²

Área Construida: 4,023 Sqft / 373.75 m²

Área del lote: 12,957 Sqft / 1203.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,825.76

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9651 CONCH SHELL Manor, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $385,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA COUNTRY CLUB WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Jacaranda CC West HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Jacaranda

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA COUNTRY CLUB WEST 80-32 B LOT 84

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504108060840

Zonificación: RS-3K S

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 1:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:02 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:02 am

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CONCH SHELL

Número de Calle: 9651

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 41''

Longitud: W81° 43' 18.8''

Sufijo de la dirección: Manor

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060369

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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