Terreno en venta en 9600 Boynton Beach Boulevard, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26060628

📍 9600 Boynton Beach Boulevard, Boynton Beach, FL 33472

$2,500,000.00
En Venta
Picture of Property - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de desarrollo en un área de alta demanda
  • Ubicado en una zona de crecimiento rápido en el condado de Palm Beach
  • Ofrece potencial para futuras autorizaciones o desarrollo planificado
  • Ideal para inversores o desarrolladores que buscan una posición estratégica en el mercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El sitio de desarrollo de aproximadamente 2.42 acres se encuentra ubicado en la avenida Boynton Beach Boulevard en Boynton Beach, ofreciendo aproximadamente 220 pies de fachada y exposición a aproximadamente 45.000 vehículos por día. Está situado dentro del corredor de crecimiento alto del condado de Palm Beach en el oeste, la propiedad está rodeada de comunidades residenciales establecidas y cerca de comodidades minoristas. Ubicado dentro del área de planificación de la Reserva Agrícola, ofrece potencial para futuras autorizaciones o desarrollo planificado, sujeto a aprobaciones. Es ideal para inversores o desarrolladores que buscan una posición estratégica de tierra en un mercado de crecimiento comprobado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $23.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:24 pm

Medidas

Área del lote: 105,415.20 Sqft / 9793.39 m²
Dimensiones del lote e información: 2.42
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 2.42
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Uso Actual: Agrícola
Cerca: Puerta
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal
Uso Posible: Comercial, Venta minorista, Agrícola, Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,427.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9600 Boynton Beach Boulevard, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $383,474.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH FARMS CO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH FARMS CO PL 3 W 180 FT OF TR 9 (LESS N 75 FT LWDD R/W) BLK 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424327050530094
Zonificación: AGR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:57 am

Información Adicional

Cortesía de: East Coast Realty Solutions LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Boynton Beach
Número de Calle: 9600
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 35.6''
Longitud: W81° 48' 5.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060628 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060628
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