Terreno en venta en 0 S S. State Road, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-F10512360
0 S S. State Road, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación para usos agrícolas
- Frente de 308 pies a lo largo de SR 7 / SR441
- Inquilino a largo plazo con historial sólido de alquiler
- Opción de financiamiento del vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad actualmente genera ingresos y está ubicada en SR 7 (US 411), con zonificación para usos agrícolas, ideal para vivero o negocios relacionados con la agricultura / almacenamiento al aire libre. Cuenta con un frente de 308 pies a lo largo de SR 7 / SR441 y 283 pies a lo largo de 92nd Place S. Se encuentra adyacente a County Line Feed & Supply al sur, en un importante corredor con desarrollos comerciales, minoristas y residenciales. La ubicación está cerca del Hospital Bethesda y de importantes plazas comerciales que incluyen Publix, Somerset Academy, Boynton Beach Community Church, Winn-Dixie, Wawa, entre otros. La propiedad dispone de agua de pozo y electricidad en el lugar.
Actualmente, la propiedad está arrendada a un inquilino a largo plazo con un sólido historial de alquiler de más de 7 años. Los contratos de arrendamiento vencen en 04/2028 con opción de renovación. El monto actual del alquiler mensual es de $3,819. Además, se ofrece la posibilidad de financiamiento por parte del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 S S. State Road, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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