Casa villa en venta en 3948 NW 77TH Avenue 3948, Davie, FL 33024 con MLS-B26060905

📍 3948 NW 77TH Avenue 3948, Davie, FL 33024

$379,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,187 Sqft / 110.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo
  • Vestidor y baño principal de estilo spa con ducha de lluvia y azulejos de porcelana de apariencia de mármol
  • Dos plazas de estacionamiento asignadas y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de una sola planta ha sido completamente renovada y cuenta con una terraza delantera privada con pavimento de losa y cerrada. Los pisos de losa en toda la propiedad ofrecen un toque de elegancia, mientras que la cocina está equipada con encimeras de cuarzo, un frontal de cocina vibrante, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la unidad. Las puertas francesas dan acceso a una gran suite principal con corredores que conducen a la terraza y un vestidor con un tocador incorporado y un segundo fregadero. El baño principal de estilo spa cuenta con una ducha de lluvia de tamaño extra, azulejos de porcelana de apariencia de mármol y vidrio sin marco. El segundo dormitorio ofrece un vestidor y un baño actualizado adyacente. La iluminación empotrada, el almacenamiento amplio, el cobertizo al aire libre y los paneles para huracanes son solo algunos de los detalles que hacen que esta propiedad sea especial. Dos plazas de estacionamiento asignadas y una cuota de la asociación de propietarios muy baja de 274 dólares al mes hacen que esta propiedad sea aún más atractiva. La ubicación es ideal, a solo minutos de la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio de Broward, el Hospital Universitario HCA, el centro de Davie, la autopista Turnpike y la Interestatal 595. Esta propiedad es una oportunidad de compra lista para ser ocupada, ¡así que no deje de verla!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Área Construida: 1,315 Sqft / 122.17 m²
Área del lote: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Bar
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,808.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3948 NW 77TH Avenue 3948, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $366,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $274.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: A J BENDELS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: A J BENDELS SUB 1-27 D 3-51-41 PORTION OF TR 18 DESC AS COMM AT SW COR OF SAID TR,NLY 257.43,ELY 238.01,NLY 284.24 TO POB,CONT NLY 26,ELY 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514103400041
Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Prestigious Homes Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3948
Nombre de la calle: 77TH
Número de Calle: 3948
Número de la Unidad: 3948
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 36.9''
Longitud: W81° 45' 28.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060905 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060905
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