Apartamento en venta en 3647 NW 94TH Avenue 4H, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26060934
3647 NW 94TH Avenue 4H, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños completos
- Vista increíble al lago
- Cocina mejorada y unidad de aire acondicionado nueva
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños completos con una vista increíble al lago. Cocina mejorada, unidad de aire acondicionado nueva, pisos de losa en toda la propiedad. Ubicada en un excelente vecindario. Vestidor. Lavadora y secadora completas dentro de la unidad, patio cercado, con pantalla y pisos de losa. Mucho espacio de almacenamiento. La comunidad cuenta con piscina y canchas de tenis. Gran ubicación. ¡Todas las edades son bienvenidas! Fácil de mostrar, haga clic en mostrar asistencia. Según la asociación, no se requiere crédito mínimo. HAY UNA ASIGNACIÓN ESPECIAL Y EL VENDEDOR LA PAGARÁ AL CIERRE.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$260,000.00
Precio original en que se listó:
$269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$217.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de noviembre de 2026 3:23 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,195 Sqft / 111.02 m²
Área Construida:
1,195 Sqft / 111.02 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,130.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3647 NW 94TH Avenue 4H, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$214,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$623.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$240.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
GRENADIER LAKES AT WELLEBY CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Grenadier Lakes at Welleby Condominium Inc
Nombre de la asociación 2:
Welleby Management Association Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRENADIER LAKES AT WELLEBY CONDO UNIT 4 BLDG H PER CDO BK/PG: 11737/219
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494120am0600
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Moody Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de noviembre de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada:
4 de noviembre de 2026 3:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
1 on 1 Real Estate LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
94TH
Número de Calle:
3647
Número de la Unidad:
4H
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 18''
Longitud:
W81° 43' 25.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
