Oficina en renta en 555 SW 12TH Avenue 104, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26061108

📍 555 SW 12TH Avenue 104, Pompano Beach, FL 33069

$15,367.5
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6,830 pies cuadrados disponibles para arrendamiento
  • Ubicación excepcional a solo cinco minutos de la I-95
  • Acceso a 215 espacios de estacionamiento
  • Variedad de usos permitidos en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

6,830 pies cuadrados están disponibles para arrendamiento. 27 dólares por pie cuadrado bruto. El inquilino paga una parte proporcional de las utilidades. 555 SW 12th Avenue ofrece una ubicación irreemplazable a solo cinco minutos de la I-95, proporcionando un acceso excepcional en todo el sur de la Florida. El edificio abarca 50,611 pies cuadrados de espacio de oficinas, situado en 5 acres con 215 espacios de estacionamiento, lo que permite una variedad de usos permitidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,367.5
Precio original en que se listó: $15,367.5

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:49 pm

Medidas

Área Construida: 51,868 Sqft / 4818.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 5.32

Características

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $144,077.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 555 SW 12TH Avenue 104, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 215
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BUSINESS PARK 119-26 B LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203160010
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sutter & Nugent LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 555
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 23.1''
Longitud: W81° 51' 36.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061108 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061108
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