Casa en venta en 5431 NW 42nd Way, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26061188

📍 5431 NW 42nd Way, Coconut Creek, FL 33073

$525,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,188 Sqft / 203.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar en un barrio muy deseable
  • Residencia de esquina con techo nuevo de 2025
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Ubicación cerca de parques, tiendas, restaurantes de alta cocina y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar ABSOLUTAMENTE PRECIOSA se encuentra en el barrio muy deseable de Coral Pointe, en una residencia de esquina con un lote en una calle sin salida, con un techo nuevo de 2025. La casa cuenta con un plano de piso amplio y espacioso, con una abundancia de luz natural gracias a las ventanas de piso a techo, techos abovedados y luces empotradas de LED. La casa también cuenta con puertas francesas, una cocina con comedor, armarios de madera personalizados, encimeras de granito y un rincón para desayunar. El dormitorio principal es grande y tiene un baño en suite, y el patio trasero está cercado. La casa también cuenta con un garaje para dos coches y una entrada de adoquín sobredimensionada de 2025. La casa se encuentra a poca distancia de la piscina comunitaria y a minutos de parques, tiendas, restaurantes de alta cocina y autopistas principales. El techo es de 2025, el aire acondicionado es nuevo de 2023 y el calentador de agua es de 2012. Se aceptan todas las ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 10:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,188 Sqft / 203.27 m²
Área Construida: 2,756 Sqft / 256.04 m²
Área del lote: 3,955 Sqft / 367.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,972.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5431 NW 42nd Way, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $143.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK SECTION TWO-A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION TWO-A 138-40 B A POR TR F DESC AS:COMM SE COR TR F,W 613.67,N 127.20 TO POB, N 71.12,E 60,S 65.32,W 41 TO P/C WLY AND S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484208060730
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James H. Bright / J.w. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 10:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 5431
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 55.2''
Longitud: W81° 49' 5.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061188 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061188
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