Inicio » Delray Beach » 33446 » Casa en venta en 7272 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26061195

Casa en venta en 7272 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26061195

📍 7272 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446

$599,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,057 Sqft / 191.10 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/58)

📷 MOSTRAR 57 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del lago
Dispone de una cocina profesionalmente diseñada y un techo con techos catedralicios en toda la propiedad
Ofrece una gran variedad de amenities de estilo resort, como un clubhouse de 22,000 pies cuadrados con centro de fitness, piscina y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con comodidad a esta hermosa y luminosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en la orilla del lago, con un garaje para 2 coches. El tercer dormitorio se utiliza actualmente como despacho. Las características incluyen un techo nuevo, pisos de vinilo de lujo de alta gama, un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia nuevo incluyendo la tubería, una cocina profesionalmente diseñada, protección completa contra huracanes, lista para generador, pintura interior y exterior fresca, y techos catedralicios en toda la propiedad. Relájese o entretenimiento en la gran terraza cubierta privada con vistas espectaculares al lago a través de una pantalla panorámica. Disfrute del estilo de vida de resort que Vizcaya es conocida, con un clubhouse de 22,000 pies cuadrados que incluye centro de fitness, piscina y spa, tenis, pickleball, bocce, innumerables actividades sociales y terrenos hermosamente mantenidos. Ubicada idealmente a solo minutos

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 2:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Medidas

Área Habitable: 2,057 Sqft / 191.10 m²

Área Construida: 2,771 Sqft / 257.43 m²

Área del lote: 5,281 Sqft / 490.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Congelador independiente

Interior: Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2002

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,625.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7272 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $304,533.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Vizcaya (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vizcaya

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA PL 1 LT 22 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621280020220

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 2:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:30 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Tenace Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Demedici

Número de Calle: 7272

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 26''

Longitud: W81° 50' 36.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061195

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.