Casa adosada (townhouse) en venta en 3329 NW 29TH Court, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26061221

📍 3329 NW 29TH Court, Lauderdale Lakes, FL 33311

$340,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,574 Sqft / 146.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad en casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Baja cuota de comunidad de $175 con mantenimiento incluido
  • Paneles contra huracanes incluidos
  • Garaje adjunto para 1 vehículo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Obtenga $15,000 hacia sus costos de cierre. ¡Gran oportunidad espera en esta casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños dentro de la comunidad con portón de Carriage Homes @ Bentley Park! Cuenta con plano abierto, cocina actualizada y sala familiar espaciosa. En la planta superior hay 2 dormitorios principales con baño privado + un gran loft que puede convertirse en un tercer dormitorio, oficina o sala de juegos. Baja cuota de comunidad de $175 incluye mantenimiento del techo, cuidado del césped y la piscina. Paneles contra huracanes incluidos. 2 mascotas por hogar con límite de 30 libras. Garaje adjunto para 1 vehículo. Unidad de aire acondicionado de 2016, calentador de agua de 2024. Filtración de tres etapas para toda la casa: agua blanda en todas partes + filtro de agua potable en el fregadero. Infunde oxígeno y minerales. No se permite alquilar los primeros 2 años de propiedad. No se permiten vehículos comerciales. Disfrute del patio trasero abierto, que puede ser cercado fácilmente para privacidad si lo desea (la comunidad de propietarios permitirá).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 8:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,574 Sqft / 146.23 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,616.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3329 NW 29TH Court, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $306,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CARRIAGE HOMES AT BENTLEY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRIAGE HOMES AT BENTLEY PARK 173-80 B LOT 2B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230340080
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Myrtle Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 12:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean X Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 29TH
Número de Calle: 3329
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 45.6''
Longitud: W81° 48' 29.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061221 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061221
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