Apartamento en venta en 8450 LAGOS DE CAMPO Boulevard 107, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26061260

📍 8450 LAGOS DE CAMPO Boulevard 107, Tamarac, FL 33321

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La residencia tiene 980 pies cuadrados de espacio de vida terminado en un solo piso
  • La comunidad condominial está establecida y ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia bien equipada
  • La propiedad se encuentra ubicada en el área de Tamarac, Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este luminoso condominio de dos dormitorios y dos baños situado en la comunidad condominial de Fairways de Tamarac en Tamarac, Florida. Ofrece 980 pies cuadrados de espacio de vida terminado en un solo piso, esta residencia proporciona un diseño eficiente y cómodo para la vida moderna. Los dos baños completos garantizan comodidad para los residentes y los invitados, mientras que el diseño del plano de la planta pensado con cuidado maximiza la funcionalidad en toda la casa. Ubicada dentro de una comunidad condominial establecida, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia bien equipada en el área de Tamarac.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 10:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,201.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8450 LAGOS DE CAMPO Boulevard 107, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS OF TAMARAC CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Nombre de la asociación: FAIRWAYS OF TAMARAC CONDOMINIUM III
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 9547391600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS OF TAMARAC CONDOMINIUM III UNIT 107 PER CDO BK/PG: 10419/528
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109ch0070
Zonificación: RC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 10:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vreeland Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LAGOS DE CAMPO
Número de Calle: 8450
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 9.7''
Longitud: W81° 44' 7.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061260 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061260
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