Casa adosada (townhouse) en venta en 8851 N ISLES Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26061595

📍 8851 N ISLES Circle, Tamarac, FL 33321

$424,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido completamente remodelada
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La residencia tiene una superficie de 1,428 pies cuadrados en dos plantas
  • Incluye un garaje para un vehículo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todas las edades son bienvenidas. No hay puntuación de crédito mínima ni pago inicial. Puede comprar con tan solo un 3 por ciento de pago inicial. Esta hermosa propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en Catalina Isles. Con una superficie de 1,428 pies cuadrados distribuidos en dos plantas, esta residencia bien diseñada ofrece un espacio de vida cómodo con funcionalidad práctica. El plano de la planta cuenta con tres dormitorios generosamente proporcionados y múltiples baños, lo que proporciona comodidad para cualquier hogar. Un garaje para un vehículo agrega valor práctico y protección para su vehículo. Esta casa adosada presenta una sólida oportunidad para aquellos que buscan una residencia lista para mudarse en una comunidad establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,999.00
Precio original en que se listó: $424,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 6:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Purificador de agua rentado
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,496.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8851 N ISLES Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND VILLAS 1ST ADD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Catalina Isles
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Catalina Isles
Teléfono de la asociación: 954-969-1330
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND VILLAS 1ST ADD 73-39B POR OF BLK 3 DESC AS COMM NE COR SAID PLAT,W 49.59,S 15 TO POB CONT S 71,E 6,S 22,W 24.84,N 93 E 18.84 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108240960
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: ISLES
Número de Calle: 8851
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 48''
Longitud: W81° 43' 53.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061595 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061595
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