Apartamento en venta en 4970 E Sabal Palm Boulevard, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26061757
4970 E Sabal Palm Boulevard, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa condominio de 2 habitaciones y 2 baños frente al lago en una comunidad deseable de Tamarac para personas de 55 años o más
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas naturales abundantes
- Cocina y baños actualizados, vestidor grande y balcón privado con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Condominio de 2 habitaciones y 2 baños frente al lago, perfectamente mantenido, en una comunidad deseable de Tamarac para personas de 55 años o más. Esta amplia casa de 1,350 pies cuadrados cuenta con un plano de planta abierto, luz natural abundante, una cocina actualizada y baños, vestidores grandes, una lavadora y secadora de tamaño completo, y un balcón privado con vistas al lago. Lista para mudarse, programa tu visita hoy mismo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$170,000.00
Precio original en que se listó:
$170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$125.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de agosto de 2026 11:11 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Lavandería:
En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2024
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,728.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4970 E Sabal Palm Boulevard, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$97,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF CARRIAGE HILLS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lakes of Carriage Hills Condo
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 6 UNIT 412 PER CDO BK/PG: 14165/856
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494112bb0540
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Broadview
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de agosto de 2026 11:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de agosto de 2026 11:11 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 11:54 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Dedicated Prof
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Palma Sabal
Número de Calle:
4970
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 53.2''
Longitud:
W81° 47' 5.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
