Casa en venta en 1316 CORDOVA Road, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26061888
1316 CORDOVA Road, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una residencia de esquina con vistas impresionantes
- La residencia tiene 5 dormitorios y 8 baños, con ventanas y puertas de piso a techo que crean interiores iluminados
- La propiedad cuenta con una piscina de estilo resort y un spa, complementada por una loggia con louvers y áreas de entretenimiento al aire libre generosas
- La residencia tiene un garaje para dos autos de tamaño extra grande con espacio para elevadores de vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Nueva Construcción de la Propiedad de Agua en la Costa | Presentamos la nueva oferta en Lauderdale Harbours, una lujosa propiedad de agua en la costa de tres pisos recién construida por los renombrados Constructores de Evolución y terminada con los estándares de calidad más altos. Ubicada a lo largo de 70 pies de agua profunda en un canal ancho de flujo que atraviesa, con puentes fijos, esta residencia ultra-moderna fue diseñada pensando en aprovechar al máximo el estilo de vida de la costa de Florida del Sur. Los amantes de los barcos disfrutan de un acceso excepcional, con el océano abierto aproximadamente a cinco minutos de distancia, mientras que las playas de Fort Lauderdale, el corredor de la calle 17 en expansión, el bulevar Las Olas, el Club de Yates de Lauderdale, la comida fina y el aeropuerto están todos dentro de una proximidad cercana. La residencia ofrece 5 dormitorios y 8 baños, con ventanas y puertas de piso a techo que crean interiores iluminados y un flujo sin esfuerzo entre los ambientes de entretenimiento interior y exterior. Los patios cantilevered expansivos fueron diseñados estratégicamente para preservar las vistas de agua largas y sin obstáculos, mientras que se extienden los espacios de vida de la casa hacia la costa. En toda la residencia, la automatización inteligente integrada proporciona un control sin esfuerzo de la tecnología y el entorno de vida de la casa. La iluminación de acento LED interior y exterior personalizada ha sido incorporada pensadamente en la arquitectura, resaltando los elementos de diseño clave y creando una atmósfera impresionante en toda la casa y los terrenos, particularmente después del atardecer. Afuera, una piscina y spa de estilo resort crea el centro de la configuración de la costa, complementada por una loggia con louvers cubierta y áreas de entretenimiento al aire libre generosas. El tercer piso lleva la experiencia a otro nivel. Un ascensor privado proporciona acceso a los tres pisos, que conduce a un impresionante club y teatro y áreas de vida en la azotea cubiertas expansivas. Un balcón de tercer piso envolvente captura vistas panorámicas que se extienden a lo largo del canal intracostero y el skyline de Fort Lauderdale, creando un entorno extraordinario para entretener o disfrutar de las luces de la ciudad después del atardecer. Para el entusiasta del automóvil, un garaje para dos autos de tamaño extra grande ofrece un volumen excepcional y una altura adicional con espacio para elevadores de vehículos para almacenamiento expandido. Desde su construcción de concreto de tres pisos sustancial y arquitectura contemporánea sofisticada hasta su vidrio expandido, automatización integrada, iluminación LED personalizada, comodidades de estilo resort y espacios de vida interior-exterior excepcionales, cada elemento ha sido considerado y ejecutado con un estándar exacto. Construcción completamente nueva. 70 pies de agua profunda. Sin puentes fijos. Acceso al océano en cinco minutos. Vistas panorámicas del skyline y del agua. Construida por Constructores de Evolución, una residencia de agua en la costa excepcional en Lauderdale Harbours.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1316 CORDOVA Road, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
