Casa en venta en 2561 Lucille Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11787149

📍 2561 Lucille Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$8,950,000.00
5 Dorm.
5 Baños
5,299 Sqft / 492.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con remodelación moderna
  • pisos de losa en toda la propiedad y amplio espacio de vida
  • gran vestidor y baño de lujo con sauna
  • acceso rápido al océano y vistas serenas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de estilo transicional con mejoras modernas se encuentra en la muy solicitada comunidad de Harbor Beach. La impresionante remodelación de 5 dormitorios y 4.5 baños cuenta con un nuevo techo, 5,300 pies cuadrados de área de vida fluida y un diseño espacioso. La suite del propietario incluye una gran tina de inmersión, ducha, sauna, creando una experiencia similar a un spa. El almacenamiento nunca es un problema, gracias a los grandes vestidores. La cocina moderna es un deleite para los chefs, con electrodomésticos de alta gama. El retiro privado está bellamente ajardinado. El patio trasero cuenta con una piscina y una cocina al aire libre. Disfrute de vistas serenas al agua desde su balcón o al lado de la piscina. Un muelle de 95 pies para un yate de 75 pies. Vías navegables profundas y acceso rápido al océano. Harbor Beach ofrece seguridad con portón y guardias. Puede caminar hasta la playa privada y el nuevo Resort Pier 66 con sus restaurantes de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,950,000.00
Precio original en que se listó: $9,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,688.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sauna
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,299 Sqft / 492.29 m²
Área Construida: 6,765 Sqft / 628.49 m²
Área del lote: 11,875 Sqft / 1103.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 95
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $91,391.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2561 Lucille Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LUCILLE ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Beach
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCILLE ISLAND 37-19 B LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213120050
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 12:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:18 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Fidelity Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lucille
Número de Calle: 2561
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 18.2''
Longitud: W81° 53' 6.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11787149 Ver Propiedad en inglés MLS# A11787149
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