Casa adosada (townhouse) en venta en 3373 Merrick Lane 705, Margate, FL 33063 con MLS-B26062193

📍 3373 Merrick Lane 705, Margate, FL 33063

$330,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
2005 Townhome - Foto #1 de la propiedad
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Private Courtyard Entrance - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 habitaciones / 2.5 baños con portón
  • Pisos de losa impermeables de vinilo 2026 y techo de losa 2024
  • Amplios dúplex con baño privado y baño de medio
  • Crédito para comprador de $5,000 al cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Crédito para comprador de $5,000 al cierre con oferta de precio completo. Casa adosada de 2 habitaciones / 2.5 baños | 1,436 pies cuadrados | con portón | amigable con mascotas | se permiten alquileres después de la compra. Amplios dúplex de 2 habitaciones en la planta superior, cada uno con baño privado + baño de medio en la planta baja. Pisos de losa impermeables de vinilo 2026, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable 2026, interior recién pintado (2026). Sala de estar; comedor + sala familiar separada con puerta corrediza que conduce a patio abierto privado / patio trasero. Entrada al patio con portón. Aire acondicionado Rheem 2020; calentador de agua sin tanque y lavadora/secadora GE más reciente. Techo de losa 2024, HOA cubre el techo. Piscina comunitaria cercana. Conveniente a tiendas, restaurantes, hospital, casino, autopista Turnpike, 441 y Sawgrass Expressway++. A solo 5 minutos de la escuela charter Renaissance. Listo para mudarse y asequible. Pisos de losa impermeables de vinilo 2026; interior recién pintado; electrodomésticos de cocina de acero inoxidable 2026; techo de losa 2024; sala de estar, comedor + sala familiar separada. Entrada al patio privado. Aire acondicionado Rheem 2020.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 1:11 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: GRANADA 230 MODEL
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 183
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,952.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3373 Merrick Lane 705, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $441.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: MERRICK PRESERVE
Nombre de la Subdivisión: MERRICK PRESERVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: MERRICK PRESERVE CONDO ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MERRICK PRESERVE
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERRICK PRESERVE CONDO UNIT 705 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 38253/524
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219ae0360
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 1:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 4:10 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 4:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Merrick
Número de Calle: 3373
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 9.5''
Longitud: W81° 47' 58.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062193 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062193
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