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Casa en venta en 1900 SW 33rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26062241

📍 1900 SW 33rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$560,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,627 Sqft / 151.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con una estructura sólida y mejoras bien pensadas
La ubicación es ideal para una vida fácil en el sur de la Florida
La propiedad tiene una mezcla de carácter atemporal y actualizaciones modernas
Cuenta con una variedad de comodidades y características para el entretenimiento y la relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una casa con una buena estructura, mejoras bien pensadas y una ubicación que hace que la vida diaria en el sur de la Florida sea fácil. Esta residencia de mediados de siglo moderna y bien mantenida combina un carácter atemporal con las actualizaciones principales que aprecian los compradores de hoy en día. Un techo de por vida fue instalado en 2021 e incluye una garantía transferible, mientras que un nuevo sistema de aire acondicionado y conductos, ventanas de impacto y obturadores para huracanes proporcionan comodidad y tranquilidad adicionales. Las mejoras adicionales incluyen una nueva bomba de piscina, un calentador de agua, tratamientos modernos de ventanas, un carport remodelado, ventiladores de techo en toda la propiedad y nuevos inodoros en ambos baños. El baño principal ofrece acceso directo al patio trasero, donde una piscina privada en el suelo crea el entorno perfecto para entretenerse, relajarse o disfrutar del sol de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00

Precio original en que se listó: $560,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 1:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,627 Sqft / 151.15 m²

Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Otro

Exterior: Otro, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero, Puerta, Ver observaciones

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas tipo barril, Otro

Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Otro, Ver observaciones

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto, Ver observaciones

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,406.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 SW 33rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND VILLAGE SEC 1-REPLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND VILLAGE SEC 1-REPLAT OF PORTION 35-40 B LOT 12 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504218071090

Zonificación: RS-6.85B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 1:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 1:27 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 1900

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 51.6''

Longitud: W81° 48' 42.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062241

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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