Casa en venta en 1055 Wyoming Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12079107

📍 1055 Wyoming Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$545,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa totalmente renovada de 4 dormitorios y 3 baños con 2 suites principales
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos recortados
  • Cocina moderna europea con encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable
  • Amplio patio trasero con posibilidades para piscina y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa totalmente renovada de 4 dormitorios y 3 baños con DOS suites principales - ideal para vivir multigeneracional, invitados o potencial de ingresos. Cada componente importante ha sido actualizado, incluyendo ventanas y puertas de impacto, cocina moderna europea con gabinetes de dos tonos, encimeras de cuarzo Calacatta, electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable y acabados de diseñador en toda la propiedad. Pisos de losa grandes en toda la propiedad con techos altos recortados para un diseño contemporáneo. Los baños inspirados en spa presentan azulejos de diseñador, lavabos elegantes, accesorios negros premium y cabinas de ducha. El sistema de climatización es nuevo junto con el calentador de agua eléctrico y pintura interior/exterior recién aplicada. La torre de lavadora y secadora LG es completamente nueva. El amplio patio trasero ofrece posibilidades infinitas para la vida al aire libre, el entretenimiento o la adición de una futura piscina. Mudarse con tranquilidad y disfrutar de una casa llave en mano a solo minutos del centro de Las Olas, Ft Lauderdale, playas, compras y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 9:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida: 1,845 Sqft / 171.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,478.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1055 Wyoming Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SEC 5 35-49 B LOT 18 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207052520
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm River-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 10:41 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Element Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wyoming
Número de Calle: 1055
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 30.8''
Longitud: W81° 48' 11.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079107 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079107
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