Casa en venta en 1900 SW 33rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26062241

📍 1900 SW 33rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$560,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y vías principales
  • La vivienda tiene una gran cantidad de mejoras y actualizaciones, incluyendo un sistema de aire acondicionado instalado en 2022
  • La propiedad incluye una piscina en el jardín trasero y ventanas con protectores contra huracanes
  • La vivienda cuenta con un baño principal renovado que abre directamente al jardín trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de estilo moderno de mediados de siglo, bien mantenida, donde se combinan un buen esqueleto, actualizaciones bien pensadas y una cómoda vida en Florida. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y vías principales, esta casa es perfecta para la vida diaria, reuniones de fin de semana y todo lo que hay entre medio. El techo fue instalado en 2009 y tiene aproximadamente 15 años restantes en su vida útil esperada. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado instalado en 2022, nuevo conducto de aire y bomba de la piscina instalados en 2025, ventanas con protectores contra huracanes, un calentador de agua instalado en 2023, tratamientos modernos de ventanas, un carport remodelado, ventiladores de techo y baños actualizados. El baño principal se abre directamente al jardín trasero privado y a la piscina enterrada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.01
Precio de Cierre: $570,000.00
Transacción cerrada el: 28 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área del lote: 9,571 Sqft / 889.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Otro
Exterior: Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero, Puerta, Ver observaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Año de instalación del techo: 2009
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Otro, Ver observaciones
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto, Ver observaciones
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,406.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 SW 33rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND VILLAGE SEC 1-REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND VILLAGE SEC 1-REPLAT OF PORTION 35-40 B LOT 12 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504218071090
Zonificación: RS-6.85B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 1900
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 51.6''
Longitud: W81° 48' 42.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062241 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062241
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