Apartamento en venta en 1000 S Ocean Boulevard 9J, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26062272
1000 S Ocean Boulevard 9J, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños en 1400 pies cuadrados
- Balcón con vistas al Océano Atlántico y la ciudad
- Acceso privado a la playa a pocos pasos del ascensor
- Amenidades de resort: piscina climatizada, gimnasio nuevo, salón hermoso y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta lo mejor de la vida junto al agua en este condominio de 2 habitaciones y 2 baños de 1400 pies cuadrados en el corazón del distrito de reurbanización de Pompano Beach. Observa el amanecer sobre el Océano Atlántico y el atardecer sobre la ciudad desde tu balcón. Es un corto viaje en ascensor a tu acceso privado a la playa. El edificio cuenta con amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un gimnasio nuevo, un salón hermoso y seguridad las 24 horas. El condominio Pompano Atlantis está bajo una gran renovación y será como nuevo cuando esté completo. EL VENDEDOR HA PAGADO TODAS LAS TASACIONES. Camina hasta el nuevo muelle de pesca, excelentes restaurantes y entretenimiento. Los vecinos incluyen el nuevo Ritz Carlton, Waldorf Astoria y el W. ¡Disfruta, todo el año, estacional o una gran inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$250.00
Ver más unidades mismo edificio:
Pompano Atlantis Condo en 1000 Ocean Boulevard Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
9 de octubre de 2026 11:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Almacenamiento
Ventanas:
Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual, Edificio Central, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
240
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,984.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 S Ocean Boulevard 9J, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$226,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,361.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
POMPANO ATLANTIS
Nombre de la Subdivisión:
POMPANO ATLANTIS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
POMPANO ATLANTIS CONDO ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
POMPANO ATLANTIS CONDO
Teléfono de la asociación:
954-946-3673
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POMPANO ATLANTIS CONDO PHASE I UNIT 9-J PER CDO BK/PG: 5567/36
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306cb0900
Zonificación:
RM-45/HR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de octubre de 2026 11:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de agosto de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de octubre de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada:
10 de octubre de 2026 9:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Granath Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1000
Número de la Unidad:
9J
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 31''
Longitud:
W81° 54' 34.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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