Casa en venta en 1785 NW 39TH Place, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26062294

📍 1785 NW 39TH Place, Oakland Park, FL 33309

$444,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,359 Sqft / 126.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños con garaje para 1 coche
  • Techo, aire acondicionado y ventanas de impacto de 2020
  • Generador de respaldo con tanque de propano de 500 galones
  • Entrada y salida únicas en el vecindario de Oakland Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en un callejón sin salida en Royal Palm Isles, esta casa de 2 habitaciones, 2 baños y garaje para 1 coche se encuentra en un vecindario único de Oakland Park con solo una entrada y salida, creando una sensación de aislamiento mientras permanece cerca de todo. Las características principales incluyen techo 2020, aire acondicionado 2020, ventanas de impacto en toda la propiedad, generador de respaldo para toda la casa con tanque de propano de 500 galones y entrada circular de pavimento. En el interior, disfrute de múltiples salas de estar y comedor, pisos de losa en toda la propiedad y una luminosa sala familiar con iluminación empotrada y moldura de corona. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario y área de desayuno. Patio trasero completamente cercado. Excelente vecindario para poder caminar hasta Royal Palm Park, Stunson Nature Trail, Easterlin Park y Oakland Bark Dog Park. A minutos de I-95, Wilton Manors, Fort Lauderdale, playas, compras y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 6:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,359 Sqft / 126.26 m²
Área Construida: 1,684 Sqft / 156.45 m²
Área del lote: 6,051 Sqft / 562.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1785 NW 39TH Place, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $333,870.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM ACRES 7TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM ACRES 7TH SEC 58-32 B LOT 6 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221160250
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limestone Creek
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 7:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Mar Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 1785
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 34.3''
Longitud: W81° 49' 57.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062294 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062294
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