Casa en venta en 1785 NW 39TH Place, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26062294
1785 NW 39TH Place, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una azotea de 2020 y ventanas de impacto en toda la propiedad
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y un salón familiar luminoso con iluminación empotrada y molduras de corona
- La cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios armarios
- El jardín trasero está completamente vallado y la propiedad se encuentra en un vecindario con un solo acceso y salida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra escondida en una calle sin salida en Royal Palm Isles, y es una casa de 2 dormitorios, 2 baños y un garaje para un auto, ubicada en un vecindario único de Oakland Park con solo una entrada y salida, lo que crea una sensación de aislamiento mientras permanece cerca de todo. Las características principales incluyen una azotea de 2020, ventanas de impacto en toda la propiedad, un generador de respaldo para toda la casa con un tanque de propano de 500 galones, y una entrada de adoquín circular. Dentro, disfrute de múltiples áreas de estar y comedor, pisos de losa en toda la propiedad y un salón familiar luminoso con iluminación empotrada y molduras de corona. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplios armarios y un área de desayuno. El jardín trasero está completamente vallado. Es un gran vecindario para poder caminar hasta el Parque Royal Palm, el Sendero Natural Stunson, el Parque Easterlin y el Parque para Perros Oakland Bark. A minutos de la I-95, Wilton Manors, Fort Lauderdale, playas, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1785 NW 39TH Place, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
