Apartamento en venta en 10400 SW 108th A215, Miami, FL 33176 con MLS-B26062295
10400 SW 108th A215, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o una opción para reducir gastos
- Ubicación privilegiada en uno de los barrios mejor conectados de Kendall
- La residencia de esquina cuenta con dos balcones amplios y pisos de losa actualizados
- Acceso rápido a la autopista y centros comerciales cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si estás buscando una sólida oportunidad de inversión o deseas reducir gastos, este condominio ofrece un valor excepcional, una ubicación privilegiada y comodidad diaria en uno de los barrios mejor conectados de Kendall. Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse cuenta con electrodomésticos completamente nuevos, una cocina moderna y pisos de losa de laminado actualizados, lo que hace que la casa se sienta luminosa e invitadora con dos balcones amplios. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, un área de juegos, un estacionamiento asignado y un estacionamiento para visitantes amplio. Lo que realmente distingue a este condominio es su accesibilidad a pie. Situado directamente frente al Colegio de Miami Dade, a pasos del transporte público, restaurantes, una tienda de conveniencia y elementos esenciales diarios, con acceso rápido a la autopista, centros comerciales cercanos y múltiples supermercados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10400 SW 108th A215, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
