Apartamento en venta en 10400 SW 108th A215, Miami, FL 33176 con MLS-B26062295

📍 10400 SW 108th A215, Miami, FL 33176

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o una opción para reducir gastos
  • Ubicación privilegiada en uno de los barrios mejor conectados de Kendall
  • La residencia de esquina cuenta con dos balcones amplios y pisos de losa actualizados
  • Acceso rápido a la autopista y centros comerciales cercanos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si estás buscando una sólida oportunidad de inversión o deseas reducir gastos, este condominio ofrece un valor excepcional, una ubicación privilegiada y comodidad diaria en uno de los barrios mejor conectados de Kendall. Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse cuenta con electrodomésticos completamente nuevos, una cocina moderna y pisos de losa de laminado actualizados, lo que hace que la casa se sienta luminosa e invitadora con dos balcones amplios. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, un área de juegos, un estacionamiento asignado y un estacionamiento para visitantes amplio. Lo que realmente distingue a este condominio es su accesibilidad a pie. Situado directamente frente al Colegio de Miami Dade, a pasos del transporte público, restaurantes, una tienda de conveniencia y elementos esenciales diarios, con acceso rápido a la autopista, centros comerciales cercanos y múltiples supermercados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.77
Ver más unidades mismo edificio: The Terraces en 10400 108th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10400 SW 108th A215, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: The Terraces Condo
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TERRACES CONDO UNIT A-215 UNDIV .3736300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11458-2077 OR 16811-4772 0695 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070630580
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Lehman
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 10400
Número de la Unidad: A215
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 14.6''
Longitud: W81° 37' 45.8''
Prefijo de dirección de calle: SW